SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Wawer - aleksandrów i 94m2 i segment z ogródkiem

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94,14 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 9549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 550 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 65; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 94,1 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 550 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 13 491 zł za m² dla 65 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 9550 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jachtowa 02
9 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 km
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,3 km
Park
2,5 km
Apteka
Aptefarm
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size198

Opis

899 000 zł I SPRZEDAŻ | 94,14 m2 | WAWER - ALEKSANDRÓW BEZ PODATKU PCC! I BEZ PROWIZJI AGENCJI ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Zyskaj aż 3 poziomy własnej przestrzeni w cichym i zielonym Aleksandrowie. Wybierz gotowy do odbioru segment z pięknie doświetlonym salonem na parterze, dwiema sypialniami na piętrze, oraz dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni całkowitej 94,14 m2. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 200 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe. I Etap już ukończony i oddany do użytkowania Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, ciekawa bryła budynku, duże okna zapewniające idealne doświetlenie, leśne sąsiedztwo. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna przesuwne w salonie, schody na poddasze Media: prąd, szambo z czujnikami napełnienia, studnia, światłowód Lokalizacja domu: W otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej, Położony niemal w Mazowieckim Parku Krajobrazowym 25 minut dojazd do Centrum, Zamieszczone zdjęcia przedstawiają lokal pokazowy - cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Do ceny zakupu należy doliczyć 40 tyś za 2 miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska 517209655 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.