SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Twój dom, własny ogród I nie daleko plaży

Zaściankowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 170,88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 195 zł/m²
Mediana okolicy: 16 246 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 65; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 170,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 14 195 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 16 246 zł za m² dla 65 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 2 425 576 zł (Gethome).

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASą domy, które oferują przestrzeń. Są też takie, które zapewniają prywatność, ogród i komfort życia blisko natury.Oferuję nowoczesny, 3-kondygnacyjny dom w inwestycji VISLA na Wilanowie o powierzchni użytkowej 172,05 m², z prywatnym, ogrodzonym ogrodem 203,12 m².UKŁAD DOMUParter - 80,56 m²Salon 35,40 m² | kuchnia 8,31 m² | hol | WC | wiatrołap | garaż 22,04 m²Piętro - 56,86 m²3 sypialnie | 2 łazienki | komunikacjaPiętro 2 - 34,63 m²Pokój 23,28 m² | łazienka 9,51 m² | pomieszczenie gospodarczeNAJWIĘKSZE ATUTY203 m² prywatnego ogrodu3 miejsca postojowe3 kondygnacje i 172 m² powierzchniogrzewanie podłogowerekuperacjaduże, trzyszybowe przeszkleniaprzygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznegokameralna inwestycja w zielonej części Wilanowablisko do plażyDom został zaprojektowany tak, aby salon naturalnie łączył się z ogrodem, tworząc dużą i prywatną strefę wypoczynku.Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z dużym ogrodem w Warszawie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje mają charakter poglądowy. Oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita170,88 m²

Pow. działki382 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 14 195 zł/m²
Mediana okolicy: 16 246 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 425 576 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 940 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Platforma Mieszkaniowa
2 425 576 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
2 425 576 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Cosmedica
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaściankowa 01
9 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,5 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,1 km