Ursynów | segment środkowy | część biurowa | obwodnica | metro

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

11 493 zł/m²

Mediana okolicy

11 493 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eastate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płaskowickiej 01

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 2

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mavit okuliści

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż segment środkowy zlokalizowany na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 252,32 mkw. wraz z 150m2 ogrodem położona na zamkniętym osiedlu przy zbiegu głównych ulic Ursynowa: ul. Rosoła oraz ul. Płaskowickiej Segment ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, czyniąc go idealnym dla potrzeb większej rodziny, pod biuro lub jako inwestycja. Oddzielne wejście do poziomu piwnicy, umożliwia jej zupełne wydzielenie od reszty domu (np. pod wynajem) . Dwustronna ekspozycja okien (wschód- zachód) zapewniająca dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania. Na powierzchnię użytkową (252 m²) składają się cztery kondygnacje: PIWNICA • z garażem jednostanowiskowym • pomieszczenie biurowe • wiatrołap • toaleta PARTER • kuchnia • salon z wyjściem na ogród • toaleta • przedpokój • wiatrołap PIĘTRO I • trzy sypialnie • hall • łazienka z wanną i prysznicem. PIĘTRO II • dwie sypialnia, • wejście na antresole (poddasze o pow. 14,96 m²) • łazienka z wanną Działka o powierzchni 270 m² z ogrodem na tyłach budynku. MEDIA: wszystkie media są miejskie (prąd, gaz, wodociągi, kanalizacja, centralne ogrzewanie) i nie wymagane jest posiadania dodatkowych urządzeń technicznych (np. pompa ciepła, piec, bojler itd) Automatyczna brama wjazdowa na teren osiedla oraz garażowa. LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się w doskonale skomunikowanej części Ursynowa, u zbiegu ulic: Rosoła i Płaskowickiej w bezpośrednim sąsiedztwie południowej obwodnicy Warszawy a zarazem jest ciche. Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację miejską: • stacje metra Imielin lub Natolin - 500 m • liczne przystanki autobusowe To wymarzone miejsce do życia, bardzo bezpieczne, przyjazne, dobrze skomunikowane z niską zabudową i niepowtarzalnym klimatem. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, placówki medyczne oraz wiele lokali usługowych. W pobliżu Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 1.670 zł miesięcznie. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.