Wawer, nowoczesny bliźniak na dużej działce

Opis

Nowoczesny, tani w utrzymaniu dom.Wygoda, cisza, przyroda. Komfort mieszkania zaledwie 15 km od centrum miasta.Opis budynku - ODDANE DO UŻYTKOWANIAPiętrowy dom o powierzchni 136,5 m2. - ponadczasowa architektura - prosta, nowoczesna bryła - funkcjonalny rozkład- dobrze doświetlone wnętrza- okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami- bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu)- dach płaski z membraną EPDMDziałka Działka o powierzchni 356,11 m2 plus udział w drodze.Opis osiedla- kameralne osiedle 6 budynków w zabudowie bliźniaczej,- teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota- domofon z otwieraniem furtki- miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie- duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację- kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowyRozkład pomieszczeń:PARTER- przestronny salon z jadalnią (28,46 m), - kuchnia (8,73 m), - WC (2,16 m), - wiatrołap (3,25 m), - kotłownia (5,39 m), - korytarz (2,19 m)- garaż (16,5 m).PIĘTRO (49,7 m2)- 3 pokoje/sypialnie (13,4 m, 11,73 m, 10,98 m, 9,95 m)- duża łazienka 6,62 m, - garderoba 3,93 m, - pralnia/suszarnia 3,38 m,- korytarz 7,01 m,- schody 3,12 m.Media- energia elektryczna - prąd plus przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych,- woda - ujęcie własne - kanalizacja - szambo o pojemności 10 m3- ogrzewanie - pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją)- światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi- centralna klimatyzacja na piętrze- instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami)Lokalizacja- 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 (bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, a przez południową obwodnicę błyskawiczny dojazd na Wilanów, Mokotów, Ursynów)- w odległości 500 m supermarket spożywczy, apteka, punkty usługowe it. (teren dynamicznie się rozwija - powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowe, usługowe) - 500 m do przystanków autobusów 142 i 319, - 57 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn- w zasięgu kilkuminutowego spaceru las, tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne trasy rowerowe.Polecam i zapraszam do oglądania.Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)615-34-82502-78-43-97.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 883 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

1. 16 października 2026

   Wróciła po 4 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radość-Wodociąg 01

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eva Clinic

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.