Wawer os las -bliźniak

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 479 zł/m²

Mediana okolicy

12 873 zł/m²

Połowa ofert

12,5–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radość-Wodociąg 01

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eva Clinic

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Energooszczędny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni 96,7m2 z ogródkiem na działce 251m2, 2 miejsca postojowe w Wawrze na osiedlu- LAS w stanie deweloperskim. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + strych w stanie deweloperskim i ogródkiem. Działka ma kształt prostokąta. Odległość ogrodzenia do ściany domu od strony tarasu to 9m, z przodu domu 7m do granicy działki. Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń: Parter : Salon 25,4m2 z aneksem i jadalnią z wyjściem na ogród, gabinet ok 8m2, hol 4,1m2, toaleta 1,5m2, przedsionek 2,6m2, Ip. pokój 12,60m2, pokój 11,30m2,pokój 10m2, , łazienka . Dodatkowo strych nieużytkowy o wysokości ok 1,60m Materiały użyte do budowy (najistotniejsze elementy składowe): -Ściany - pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej (dzięki czemu eliminujemy wszelkie potencjalne tzw. mostki termiczne); gładź gipsowa. -Ocieplanie - styropian grafitowy; Stropy - dwa monolityczne; -Więźba dachowa - z pełnym deskowaniem oraz wypełnienie poddasza pianką PUR, -Stolarka okienna - pakiety trzyszybowe(ciepły montaż) w kolorze antracytowym ; -Instalacja elektryczna - wraz w fotowoltaiką min. 4,8 KW oraz magazyn energii 7,1 KW (pełne pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną budynku); -Pompa ciepła - dostosowana do instalacji grzewczej budynku (ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach); -Klimatyzacja - na poszczególnych kondygnacjach budynku; 2 Miejsca postojowe przed budynkiem. Dom w stanie deweloperskim. Media: Woda , szambo, gaz, Prąd, Pompa ciepła, magazyn energii -ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika. Istnieje możliwość zmiany fotowoltaiki i pompy ciepła na podłączenie gazu i pieca gazowego. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd poniżej 20 minut). Ponadto, dostępna jest wygodna komunikacja miejska z przystankiem autobusowym zaledwie 250 m od domu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół oraz inne udogodnienia. Oferta godna polecenia Zapraszam na prezentację Ewa 501-724-826 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.