Willa 350m² biznes/biuro Mokotów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prestiżowa rezydencja 350 m² na Mokotowie– na siedzibę firmy, biuro, ambasadę lub cele mieszkalne przy ul. Racławickiej. Nieruchomość to zabytkowa, przedwojenna willa z 1938 roku, wybudowana pierwotnie dla legendarnego polskiego pilota i bohatera narodowego, Bolesława Orlińskiego. To adres z duszą i historią, który idealnie podkreśli wyjątkowy status firmy. Ta wielopoziomowa nieruchomość łączy w sobie luksusowy charakter, doskonałą funkcjonalność oraz uniwersalność. Ze względu na układ przestrzenny, doskonale sprawdzi się jako prestiżowa siedziba firmy (kancelarii, IT, agencji, placówki dyplomatycznej) lub jako komfortowa, prywatna rezydencja dla wymagającej rodziny. STANDARD I POTENCJAŁ BUDYNKU Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, doskonałym doświetleniem wnętrz oraz ponadprzeciętnymi udogodnieniami (m.in. prywatna sauna, kominek oraz duży taras). Przestrzenie umożliwiają dowolną, elastyczną aranżację pod konkretne potrzeby nowego najemcy. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD KONDYGNACJI Poziom -1 (Piwnica) – Strefa relaksu i zaplecza:4 pokoje (idealne na archiwa, serwerownie lub dodatkowe gabinety), Łazienka z sauną, Kotłownia oraz schowek. Poziom 0 (Parter) – Część reprezentacyjna / dzienna:Open space z funkcją recepcyjną. Salon z kominkiem. Kuchnia z jadalnią. Łazienka. Pokój. Drugie niezależne boczne wejścia do budynku. Poziom 1 ( I piętro) – Strefa gabinetowa / prywatna:3 pokoje, Łazienka, Taras. Poziom 2 ( II piętro) – Strefa konferencyjna / master bedroom:Sala konferencyjna. Pokój. Łazienka. NAJWAŻNIEJSZE UDOGODNIENIA I MEDIAParking : Wiata na 3 auta + dodatkowe miejsca na posesji. Łącznie do 8 samochodów. Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Wyposażenie premium: Kominek, sauna, taras, instalacje sieciowe. Dostępność: Nieruchomość jest wolna i gotowa do wprowadzenia. WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: 28 000 PLN / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: ok. 2 000 PLN / miesiąc Media: Według zużycia (prąd, woda, gaz). Doskonała widoczność budynku z ulicy zapewnia świetną ekspozycję Twojego biznesu, a wysoki standard wykończenia gwarantuje bezkompromisowy komfort – zarówno do pracy, jak i do życia. Zapraszam na prezentację nieruchomości!