Działka – Tłuszcz, ul. Przemysłowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Tłuszczu przy ul. Przemysłowej 62. Nieruchomość zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do Warszawy oraz dostępność miejskiej infrastruktury. Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia: 1057 m² Numer ewidencyjny: 1434 (obręb Tłuszcz) MPZP - M1MN(U) Cena: 350 000 zł Kształt: Nieregularny, umożliwiający swobodne wkomponowanie projektu domu jednorodzinnego z zachowaniem prywatności . Dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej (ul. Przemysłowa). Stan obecny: Na działce znajduje się drewniany dom przeznaczony do rozbiórki. Działka porośnięta samosiejkami oraz kilkoma starszymi drzewami, Media w drodze bezpośrednio przy granicy działki: Gaz, Kanalizacja, Prąd, Wodociąg. Komunikacja i dojazd do Warszawy: Pociąg Stacja kolejowa PKP Tłuszcz - 1 km od działki (około 12 minut pieszo lub 2 minuty autem). Czas dojazdu pociągiem do stacji Warszawa Wileńska w dokładnie 38–40 minut. Pociągi w godzinach szczytu kursują co kilkanaście minut.Samochód - do centrum Warszawy wynosi około 40 km, z dogodnym wjazdem na trasę S8 (węzeł Radzymin lub Wołomin). Lokalna infrastruktura (w zasięgu ręki): Zdrowie: Przychodnia lekarska Medyk (świadczenia NFZ i specjaliści) – zaledwie 300 metrów od działki. Edukacja: Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa znajdują się w promieniu 1–1,2 km (wygodny, bezpieczny chodnik miejski). Zakupy: Lokalne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe usytuowane są w odległości 500–900 metrów. Dla kogo jest ta oferta? Działka stanowi doskonałą alternatywę dla drogich gruntów w bezpośrednich przedmieściach Warszawy. Zapewnia miejskie wygody (kanalizacja, wodociąg, bliskość sklepów i szkół) przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego połączenia kolejowego ze stolicą. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia dzialki tel: 535-522-447 e-mail: dwrobel@polnoc.pl Dariusz Wróbel - Północ Nieruchomości Wołomin