SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wyjątkowy bliźniak z szybkim dostępem do centrum

Zasadowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 222 zł/m²
Mediana okolicy: 11 026 zł/m²; ta oferta: +10,9%
Podobne oferty: 86; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 180 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 222 zł za m² — 10,9% więcej niż mediana 11 026 zł za m² dla 86 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 222 zł/m²
Mediana okolicy: 11 026 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zasadowa 04
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Prymulka"
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki250 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Zbuduj dom swoich marzeń — dokładnie tak, jak chcesz!Rynek pierwotny — 0% PCCSzukasz miejsca, które od początku do końca będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia i potrzeb Twojej rodziny? Bez narzuconych rozwiązań, bez gotowych koncepcji — tylko Twoja wizja i Twoje zasady.Ten nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim to idealna baza do stworzenia własnego, wyjątkowego domu.Wykończ go po swojemu — od rozplanowania kuchni, przez paletę barw, aż po wymarzone łazienki w klimacie SPA lub stylową, włoską strefę kulinarną.Co zyskujesz:Stan deweloperski — pełna dowolność aranżacji wnętrz;Brak podatku PCC — realna oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych;Nowoczesna architektura i przemyślany układ — przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb;180 m² powierzchni + ogród — miejsce na taras, plac zabaw albo prywatną strefę wypoczynku;Garaż i prywatny podjazd;Ekologiczne, energooszczędne rozwiązania — niższe koszty eksploatacji;Kameralne osiedle z dużą ilością zieleni i niską zabudowąLokalizacja: Warszawa, Wawer — ul. ZasadowaJedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic stolicy.W pobliżu lasy, trasy spacerowe, szkoły, sklepy, a do centrum Warszawy dojedziesz szybko i wygodnie.Idealny wybór dla:Rodzin, które chcą stworzyć własny, wyjątkowy dom na długie lata;Par planujących wspólną przyszłość w cichej, zielonej części miasta;Inwestorów poszukujących nowoczesnej nieruchomości z dużym potencjałem.Tutaj nie kupujesz cudzej wizji — tworzysz swój własny dom od podstaw.Skontaktuj się i umów na prezentację — to może być pierwszy krok do życia w miejscu, o którym marzysz.