Wyjątkowy dom do wprowadzenia/cicha okolica/wysoki standart

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wyjątkowego bliźniak na Warszawskich Zawadach w willowej części Wilanowa.Dom idealny dla rodziny z dziećmi: blisko żłobek, przedszkole, szkoła języków obcych dla dzieci, plac zabaw, skwer, niepubliczna szkoła podstawowa Montessori, szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, Kościół.Prezentujemy niepowtarzalną ofertę – przestronny i elegancki dom położony w jednej z najbardziej urokliwych części Zawad, bezpośrednio przy urokliwej rzeczce Wilanówce. Nieruchomość zachwyca ponadczasową architekturą, przemyślanym rozkładem oraz wyjątkowym położeniem w otoczeniu zieleni.Dom jest niezwykle jasny, wykończony w klasycznej, stonowanej stylistyce z dbałością o każdy detal – gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Projekt wnętrza stworzony został przez architekta z myślą o maksymalnym komforcie domowników.Duży taras, pięknie zagospodarowany ogród oraz bezpośredni dostęp do prywatnych terenów zielonych nad rzeczką czynią tę nieruchomość naprawdę unikalną. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.Dom o powierzchni całkowitej 608 mkw. składa się z:PIWNICY o powierzchni 181,4 mkw. z dodatkowym osobnym wejściem zewnętrznym, w której skład wchodzi:Duża sala idealna pod siłownie bądź sale zabawDomowe spa z sauną Kotłownia Łazienki Pomieszczenie gospodarcze 7 mkw.Garażu pokój dla pomocy domowej z łazienkąWinnicyPiwnica w pełnej wysokości powyżej 2,8 metra.PARTER o powierzchni 174,3 mkw.przestronny salon z wykuszem w formie ogrodu zimowego i wyjściem na tarasKuchnia w pełni wyposażonaJadalni osobna sala kinowa/TVWC Reprezentacyjny hol z przestronną garderobą Wiatrołap 5,5 mkw.Garaż 28,1 mkw.PIĘTRO o powierzchni 145,2 mkw.Sypialnia główna (master) z prywatną garderobą i łazienkąDruga sypialnia z własną łazienkąpralnia i pomieszczenie gospodarczeSypialniaSypialniaHol Łazienka z wanną i prysznicemPoddasze o powierzchni 104,45 mkw.otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń idealna na pracownię, pokój zabaw lub gabinetdodatkowy pokójłazienka z prysznicemwyjście na taras Dom otoczony jest zadbanym ogrodem ze starodrzewiem. W ogrodzie znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany system automatycznego podlewania trawnika.Dom posadowiony jest na działce o wymiarach 21,58 x 35x19,06x18,84 metrów o powierzchni 1300 mkw.BUDYNEK:Prosta forma oraz ponadczasowy design. Dom położony na zamkniętym osiedlu, z prywatnym parkiem, dostępem do rzeki Wilanówki, przystanek pod osiedlem.Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły.STANDARD:Dom znajduje się na zamkniętym, wyjątkowo kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana w stylu brytyjskim, z dbałością o architektoniczne detale oraz wysoki standard wykończenia. Ogród przylegający do domu jest jego prawdziwą perłą — starannie utrzymana zieleń oraz bezpośredni widok na park i malowniczą rzeczkę tworzą niepowtarzalny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi.Wnętrza urządzone są elegancko, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i naturalnych kolorów. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą przyrodę.LOKALIZACJADom znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy Zawad, co zapewnia ciszę oraz pełną prywatność. Bliskość terenów zielonych daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Zawady to wyjątkowa lokalizacja, która oferuje łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie zapewnia komfort życia wśród natury.Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji — tylko 2 minuty spacerem od Placu Vogla, gdzie znajduje się centrum handlowe, restauracje, sklepy oraz wypożyczalnia rowerów. W najbliższej okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół międzynarodowych: francuska i brytyjska szkoła na Sadybie, niemiecka w Wilanowie oraz Amerykańska w Konstancinie.Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Mokotowa czy Miasteczka Wilanów. Spacerowa odległość do jeziora Wilanowskiego i terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury.Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 2201,8 PLNSerdecznie zapraszam na prezentacjęW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 214 zł/m²

Mediana okolicy

11 617 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  9 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  9 250 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eastate

  9 250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaściankowa 02

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.