Wyjątkowy dom do wprowadzenia/cicha okolica/wysoki standart

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wyjątkowego bliźniak na Warszawskich Zawadach w willowej części Wilanowa.Dom idealny dla rodziny z dziećmi: blisko żłobek, przedszkole, szkoła języków obcych dla dzieci, plac zabaw, skwer, niepubliczna szkoła podstawowa Montessori, szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, Kościół.Prezentujemy niepowtarzalną ofertę – przestronny i elegancki dom położony w jednej z najbardziej urokliwych części Zawad, bezpośrednio przy urokliwej rzeczce Wilanówce. Nieruchomość zachwyca ponadczasową architekturą, przemyślanym rozkładem oraz wyjątkowym położeniem w otoczeniu zieleni.Dom jest niezwykle jasny, wykończony w klasycznej, stonowanej stylistyce z dbałością o każdy detal – gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Projekt wnętrza stworzony został przez architekta z myślą o maksymalnym komforcie domowników.Duży taras, pięknie zagospodarowany ogród oraz bezpośredni dostęp do prywatnych terenów zielonych nad rzeczką czynią tę nieruchomość naprawdę unikalną. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.Dom o powierzchni całkowitej 608 mkw. składa się z:PIWNICY o powierzchni 181,4 mkw. z dodatkowym osobnym wejściem zewnętrznym, w której skład wchodzi:Duża sala idealna pod siłownie bądź sale zabawDomowe spa z sauną Kotłownia Łazienki Pomieszczenie gospodarcze 7 mkw.Garażu pokój dla pomocy domowej z łazienkąWinnicyPiwnica w pełnej wysokości powyżej 2,8 metra.PARTER o powierzchni 174,3 mkw.przestronny salon z wykuszem w formie ogrodu zimowego i wyjściem na tarasKuchnia w pełni wyposażonaJadalni osobna sala kinowa/TVWC Reprezentacyjny hol z przestronną garderobą Wiatrołap 5,5 mkw.Garaż 28,1 mkw.PIĘTRO o powierzchni 145,2 mkw.Sypialnia główna (master) z prywatną garderobą i łazienkąDruga sypialnia z własną łazienkąpralnia i pomieszczenie gospodarczeSypialniaSypialniaHol Łazienka z wanną i prysznicemPoddasze o powierzchni 104,45 mkw.otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń idealna na pracownię, pokój zabaw lub gabinetdodatkowy pokójłazienka z prysznicemwyjście na taras Dom otoczony jest zadbanym ogrodem ze starodrzewiem. W ogrodzie znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany system automatycznego podlewania trawnika.Dom posadowiony jest na działce o wymiarach 21,58 x 35x19,06x18,84 metrów o powierzchni 1300 mkw.BUDYNEK:Prosta forma oraz ponadczasowy design. Dom położony na zamkniętym osiedlu, z prywatnym parkiem, dostępem do rzeki Wilanówki, przystanek pod osiedlem.Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły.STANDARD:Dom znajduje się na zamkniętym, wyjątkowo kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana w stylu brytyjskim, z dbałością o architektoniczne detale oraz wysoki standard wykończenia. Ogród przylegający do domu jest jego prawdziwą perłą — starannie utrzymana zieleń oraz bezpośredni widok na park i malowniczą rzeczkę tworzą niepowtarzalny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi.Wnętrza urządzone są elegancko, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i naturalnych kolorów. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą przyrodę.LOKALIZACJADom znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy Zawad, co zapewnia ciszę oraz pełną prywatność. Bliskość terenów zielonych daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Zawady to wyjątkowa lokalizacja, która oferuje łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie zapewnia komfort życia wśród natury.Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji — tylko 2 minuty spacerem od Placu Vogla, gdzie znajduje się centrum handlowe, restauracje, sklepy oraz wypożyczalnia rowerów. W najbliższej okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół międzynarodowych: francuska i brytyjska szkoła na Sadybie, niemiecka w Wilanowie oraz Amerykańska w Konstancinie.Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Mokotowa czy Miasteczka Wilanów. Spacerowa odległość do jeziora Wilanowskiego i terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury.Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 2201,8 PLNSerdecznie zapraszam na prezentacjęW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.