SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ekskluzywny dom z dojściem do rzeczki

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 600 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 15 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 600 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 15 500 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 11 676 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Państwu ekskluzywny dom na sprzedaż usytuowany w absolutnie unikatowym miejscu na warszawskich Zawadach - tuż przy rzeczce nad Wilanówką. Dom jest duży, przestrzenny, bardzo jasny i gotowy do wprowadzenia. Bardzo komfortowy rozkład, zaprojektowany przez architekta z myślą o wygodzie życia przyszłych mieszkańców. Ponadczasowy bryła domu i wnętrze utrzymane w klasycznych jasnych barwach będą idealne dla wymagającego klienta. Taras, duży zadbany ogród oraz bezpośrednie prywatne dojście do terenów zielonych i rzeczki czynią tę nieruchomość absolutnie wyjątkową. Idealne dla rodziny z dziećmi. ROZKŁADPARTER* hol wejściowy z szatnią* ogromny salon z wykuszem jako ogród zimowy z wyjściem na taras* pokój kinowy i telewizyjny* kuchnia w pełni wyposażona * toaleta gościnnaPIĘTRO I* sypialnia typu master z własną garderoba i łazienką* sypialnia 2 z łazienką* sypialnia 3* sypialnia 4* łazienką z wanną i prysznicem* pomieszczenie gospodarcze i pralniaPODDASZE* ogromna otwarta przestrzeń poko∆u* pokój* łazienka z prysznicem * tarasPIWNICA* pokój dla gosposi z łazienką* duża przestrzeń, którą można zaadoptować np. na siłownię* sauna sucha* piwniczka na wino cała w cegle* kotłownia z filtrem wodyGARAŻ* na 3-4 samochodyINFORMACJE DODATKOWEFantastyczna lokalizacja w samym sercu wilanowskich Zawad. Cisza i spokój. Prywatne tereny zielone. Dobry dojazd do centrum. Tuż obok sklep LIDL, Biedronka oraz Plac Vogla. W okolicy liczne kawiarnie i restauracje, żłobki oraz przedszkola. Serdecznie Zapraszam do oglądania tej niezwykłej nieruchomości!Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie Partners Premium Real EstateWe present to you an exclusive house for sale located in an absolutely unique location in Warsaw's Zawady district, right next to the Wilanówka River. The house is large, spacious, very bright, and move-in ready. The very comfortable layout, designed by the architect with the future residents' comfort in mind, is timeless and the interior, decorated in classic, light colors, will be perfect for the discerning buyer. A terrace, a large, well-maintained garden, and direct private access to green spaces and the river make this property absolutely unique.Perfect for families with children.SCHEDULEGROUND FLOOR* entrance hall with cloakroom* a huge living room with a bay window as a winter garden with access to the terrace* cinema and TV room* fully equipped kitchen* guest toiletFLOOR 1* master bedroom with private wardrobe and bathroom* bedroom 2 with bathroom* bedroom 3* bedroom 4* bathroom with bathtub and shower* utility room and laundry roomATTIC* huge open space room* room* bathroom with shower* terraceBASEMENT* room for the housekeeper with bathroom* large space that can be adapted, for example, for a gym* dry sauna* wine cellar made entirely of brick* boiler room with water filterGARAGE* for 3-4 carsADDITIONAL INFORMATIONFantastic location in the heart of Wilanów's Zawady district. Peace and quiet. Private green spaces. Easy access to the city center. LIDL, Biedronka, and Vogla Square are right next door.There are numerous cafes and restaurants, nurseries and kindergartens in the area.I cordially invite you to view this extraordinary property!Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie Partners Premium Real Estate