SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowy i rodzinny dom w wysokim standardzie na ul. Ostródzkiej

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 143 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 15 734 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 734 zł/m²
Mediana okolicy: 11 811 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 450; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 143 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 734 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 11 811 zł za m² dla 450 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio - Wyjątkowy dom na Białołęce | 143 m² | 4 sypialnie | 40 m² tarasu | garaż | fotowoltaikaNa sprzedaż piękny, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2020 roku, położony przy ul. Ostródzkiej na warszawskiej Białołęce.To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń, wysoką jakość wykończenia i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.Dom został zaprojektowany z udziałem architekta wnętrz i wykończony z ogromną dbałością o szczegóły. Zastosowano wysokiej klasy materiały, eleganckie zabudowy stolarskie wykonywane na indywidualne zamówienie oraz ponadczasowe rozwiązania, dzięki którym nieruchomość prezentuje się wyjątkowo i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Najważniejsze atutyAtrakcyjna bryła budynku,143 m² funkcjonalnej powierzchni;4 komfortowe sypialnie – każda z własnym balkonem;5 pokój to zaadaptowane poddasze z bezpośrednim wyjściem na taras, który ma ponad 40m2;Wysoki standard wykończenia;garaż w bryle budynku (aktualnie siłownia);fotowoltaika na korzystnych, wcześniejszych zasadach rozliczeń;ogrzewanie podłogowe;bardzo dobra izolacja budynku;wyjątkowo niskie koszty utrzymania;możliwość zakupu domu wraz z pełnym wyposażeniem i zabudowami – dokładnie w takim stanie, jak prezentuje się podczas oglądania. lokalizacja Przemyślany układ i przestrzeń dla całej rodzinyParter to przestronna, wysoka prawie 3m strefa dzienna, która naturalnie łączy salon z kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i wspólnego spędzania czasu.Na tym poziomie znajdują się również:elegancka łazienka,praktyczna spiżarnia,hol wejściowy,garaż,duża kotłownia.Piętro oferuje aż cztery komfortowe sypialnie, z których każda posiada balkon, oraz wspólną dużą łazienkę.Zaadaptowane poddasze to wyjątkowa, klimatyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój rekreacyjny, domowe biuro, pokój gościnny, bibliotekę lub prywatną strefę relaksu. Jej największym atutem jest bezpośrednie wyjście na duży, słoneczny taras, który w sezonie staje się naturalnym przedłużeniem domu.Dom został urządzony w sposób spójny i ponadczasowy, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.Wnętrza wyróżniają m.in.:naturalne drewniane podłogi,efektowne schody dywanowe wykonane z litego dębu i szkła,eleganckie meble oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,funkcjonalna kuchnia z blatami z konglomeratu,wysokiej klasy wyposażenie łazienek,wanna Kaldewei,ceramika Villeroy & Boch.Zabudowa stolarska w lakierze.Na parterze oraz w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny przez cały rok.Wszystkie media są miejskie – kanalizacja, gaz, światłowód oraz pozostała infrastruktura.Komfort, który przekłada się na realne oszczędności.Dom jest bardzo dobrze zaizolowany i wyposażony w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu jego utrzymanie jest wyjątkowo ekonomiczne.Łączne miesięczne rachunki wynoszą około 500 zł, co jest dużym atutem przy tej powierzchni i standardzie nieruchomości.Białołęka – spokojnie, zielono i wygodnieNieruchomość znajduje się przy ul. Ostródzkiej, około 100 metrów od głównej ulicy, dzięki czemu dom zapewnia przyjemną ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.Jednocześnie wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:Żabka – ok. 250 mBiedronka – ok. 500 mprzedszkole – ok. 150 mszkoła podstawowa 368 – ok. 1 kmLiceum - 500mrestauracje i kawiarnietereny zielone, lasy i liczne trasy rowerowekościół – ok. 700 mnowo budowany basen – ok. 750 mprzychodnia - 500mDużym atutem jest również komunikacja miejska. Przystanki autobusowe znajdują się tuż przy osiedlu, a kilka linii autobusowych zapewnia dojazd do metra w około 10–12 minut (w tym autobus nocny). Autobusy linii 134, 204, 226, 326, 332, N11 i N14.Oferujemy dom, do którego można po prostu się wprowadzić.To nieruchomość dla osób, które nie chcą rozpoczynać kolejnego, wielomiesięcznego remontu i kompletowania wyposażenia.Przemyślany układ, piękne materiały, funkcjonalne zabudowy, duża liczba pokoi, prywatna przestrzeń na poddaszu, słoneczny taras, garaż, fotowoltaika tworzą dom, który łączy estetykę z codzienną wygodą.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ten dom najlepiej docenić na żywo.