SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Do sprzedania przestronny dom 220 m² z ogrodem i garażem: Warszawa Wawer Zerzeń: Ligustrowa

Ligustrowa, Wawer Zerzeń, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 219,8 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 7730 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 730 zł/m²
Mediana okolicy: 11 013 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 68; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Dom 5-pokojowy, 219,8 m² (Wawer Zerzeń, Warszawa) kosztuje 7 730 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 11 013 zł za m² dla 68 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 750 000 zł do 1 699 000 zł (−2,9%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 699 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego segmentu położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w warszawskim Wawrze. Dom oferuje około 174,8 m² powierzchni użytkowej oraz 219,8 m² powierzchni...

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Mediawoda, prąd, gaz

Powierzchnia działki212 m2

Rodzaj domusegment

aptekatak

autobustak

lastak

parktak

przedszkoletak

żłobektak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 7730 zł/m²
Mediana okolicy: 11 013 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

1 750 000 zł1 699 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	1 699 000 zł	7730 zł/m²	Domiporta
16 wrz 2026	1 750 000 zł	7962 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Obniżka ceny
1 750 000 → 1 699 000 zł (−2,9%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 51 000 zł (2,9%).

Domiporta ta strona
najtaniej
1 699 000 zł
Zobacz
Gratka
TEKTON Property
1 750 000 zł
+51 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronowska 04
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km
Stacja metra
Gocław
3,3 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
5,1 km