Dom nad j. Tuchomskim + kawalerka w bryle

Opis

LOKALIZACJA:Warzenko to malownicza miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Gdańska, oferująca idealne połączenie spokoju natury i bliskości miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i otwarte przestrzenie. Otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacery, jazda na rowerze czy wędkowanie stają się codziennością. Bliskość Trójmiasta zapewnia szybki dostęp do pracy, edukacji i rozrywki, a nowoczesna infrastruktura drogowa pozwala na wygodne podróżowanie. Warzenko to harmonijne połączenie komfortu życia i natury - idealne miejsce na dom!DOM:Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 463,02 m2 w miejscowości Warzenko. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,48 m2. Powierzchnia piwnicy 149,54 m2. Dom wybudowany został w 2016 r na działce o powierzchni 924 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowej. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 38,77 m2.PARTER- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród- kuchnia otwarta z oknem- przedpokój z wejściem do garażu i zejściem do piwnicy- niezależna kawalerka z osobnym wejściemPIĘTRO- duża sypialnia z prywatną łazienką- trzy niezależne sypialnie/pokoje dziecięce- łazienka z prysznicem i toaletąPIWNICA- pralnia- sauny + fitness- cztery pomieszczenia biurowe- toaleta- kotłowniaPiwnica z dodatkowy bocznym wyjściem na zewnątrz.* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego, tzw. Porotherm* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną * okna: PCV trzy szybowe z systemem ram i ociepleń Veka* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła, * ciepła woda użytkowa: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła* termoizolacja: ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20cm, piwnice ocieplone styrodurem o grubości 12cm, wełna mineralna o grubości 40 cm* ogrodzenie: front klasyczny murowany z stalowymi przęsłami, brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilotaMEDIA:- woda miejska,- kanalizacja miejska,- prąd/siła,- gaz ziemny,KOSZTY:- podatek od nieruchomości: 791 zł/rok- woda: 3,75 zł/m3- odprowadzenie nieczystości: 5,19 zł/m3- wywóz śmieci: 30 zł/m-c od osoby- ogrzewanie + CWU: 450 zł/m-cINFORMACJE DODATKOWE:- Internet światłowodowy- na podjeździe 2 miejsca parkingowe- kominek z płaszczem wodnym (zasila instalacje CO i CWU)- głośniki Bluetooth w pokojach i łazienkach- w budynku zainstalowana automatyzacja Home Assistant, alarm i system monitoringu IP- niezależne mieszkanie - kawalerka - w bryle budynku- sauna i siłownia w podpiwniczeniu- dodatkowy domek gospodarczy na ogrodzie- duży, solidny murowany grill na ogrodzie- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW, rozliczenie na zasadach NET-METERINGU (tzw. stare zasady, czyli rozliczanie ilości energii i magazynowanie jej nadmiaru w sieci)- powietrze dostarczane do budynku poprzez żwirowy dwukomorowy wymiennik gruntowy GWC- odkurzacz centralny, w kuchni bardzo praktyczna szufelka zintegrowana z zabudowąZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Przodkowo

Ta oferta

5397 zł/m²

Mediana okolicy

5801 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bartłomiej Wysocki

  2 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tuchom - Warzenko 01 (NŻ)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,1 km

• Przedszkole

  Oksfordzik

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nasze Zdrowie

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.