Działka budowlana z widokiem na jezioro i las

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka Nr 46/1 o powierzchni 5248 m² położona w malowniczej miejscowości Bolejny, w gminie Nidzica, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy jeziorze Bolejny - miejscu niezwykle spokojnym, otoczonym lasami i polami, z którego rozpościera się niczym niezakłócony widok na wodę i zieleń.Działka posiada aktualne warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego:budynek parterowy z użytkowym poddaszemmaks. szerokość elewacji frontowej: 13 mmaks. powierzchnia zabudowy: 200 m²maks. powierzchnia użytkowa: 300 m²maks. kubatura: 1000 m³dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45°, wysokość kalenicy do 12 mpokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnympowierzchnia biologicznie czynna: min. 50%Ukształtowanie terenu pozwala na zaprojektowanie tarasu od strony południowej - z bezpośrednim widokiem na jezioro oraz ścianę lasu, co czyni tę nieruchomość idealną pod budowę domu letniskowego lub całorocznego.Bolejny to niewielka, spokojna wieś położona około 10 minut od Nidzicy i niespełna 2 godziny jazdy z Warszawy (S7). W pobliżu znajdują się inne czyste, kameralne jeziora oraz rozległe kompleksy leśne - wymarzone miejsce dla miłośników natury, ciszy, wędkowania i aktywnego wypoczynku.Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajdują się luźno rozproszone domy całoroczne i letniskowe.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Łukasz WilczekChcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nidzica

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gozdan Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Gozdan Nieruchomości

  239 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Gozdan Nieruchomości

  239 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Gozdan Nieruchomości

  239 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.