SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy drewniany dom w leśnej okolicy

Osada Myśliwska, Lubliniecki, Wędzina, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 333 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: +106,7%
Podobne oferty: 11; domy do 80 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 60 m² (Lubliniecki, Wędzina) kosztuje 10 333 zł za m² — 106,7% więcej niż mediana 5 000 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat lubliniecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 107% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

106,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat lubliniecki

Ta oferta: 10 333 zł/m²
Mediana okolicy: 5000 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCiasna

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita60 m²

Pow. działki823 m²

PowiatLubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu drewnianego o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowanego w miejscowości Wędzina przy ul. Osada Myśliwska. Budynek został wybudowany w 2023 roku z wysokogatunkowego drewna jodłowego, co zapewnia nie tylko trwałość, ale także wyjątkowy, naturalny klimat wnętrz.Dom znajduje się w pięknie położonej, zalesionej osadzie – całe otoczenie stanowią estetyczne, drewniane budynki utrzymane w jednolitym stylu, co tworzy unikalny charakter i atmosferę miejsca.Standard wykończenia i cechy techniczne:Nowe okna drewniane renomowanej firmy Wiktorczyk, zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustycznąSolidna ława fundamentowa z odpowiednią izolacją i ociepleniemOgrodzenie zrealizowane przez firmę Wiśniowski – trwałe, nowoczesne i eleganckieWszystkie instalacje gotowe do podłączenia ogrzewaniaMedia:Kanalizacja miejskaWoda miejska (w działce)Prąd (w działce)Dom został zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu – sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i komfortowy dom letniskowy.Otaczający nieruchomość las zapewnia wyjątkowy spokój, prywatność i kontakt z naturą. To miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć i poczuć harmonię.Agnieszka Hajduk+48518 286 542a.hajduk@freedom.plZapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."