Dom na sprzedaż: Myślenicki, Węglówka

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Czasem większym luksusem jest znaleźć miejsce, które ktoś przez kilkanaście lat konsekwentnie tworzył, pielęgnował i dopracowywał – a później po prostu się do niego wprowadzić. Na sprzedaż dom jednorodzinny w Węglówce, w gminie Wiśniowa, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2791 m². To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu poza miastem, z dużą ilością prywatnej przestrzeni i urządzonym ogrodem – bez konieczności rozpoczynania budowy, wykańczania domu i zagospodarowywania działki od podstaw. Dom ma 139,9 m² powierzchni użytkowej i 155,7 m² powierzchni po podłogach. Oferuje 5 sypialni, 2 łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras, a na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, narzędziownia, altana grillowa, ogród warzywny i szklarnia. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. 1) Najważniejsze informacje • Węglówka, gmina Wiśniowa, powiat myślenicki • działka: 2791 m² • powierzchnia użytkowa: 139,9 m² • powierzchnia po podłogach: 155,7 m² • rok budowy: 2010 • projekt ARCHON+ „Dom w koniczynce” • 5 sypialni • 2 łazienki • salon z kuchnią • zadaszony taras • garaż wolnostojący dwustanowiskowy • narzędziownia • altana grillowa • ogród warzywny i szklarnia • działka ogrodzona • alarm • własna studnia głębinowa • kanalizacja • wyposażenie w cenie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dojazd odbywa się urządzoną drogą wewnętrzną – wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w drodze. 2) Wnętrze i układ domu Dom został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrza są urządzone i gotowe do użytkowania. Parter: • wiatrołap, • korytarz, • kotłownia, • łazienka, • pokój / sypialnia / gabinet, • kuchnia, • salon, • wyjście na zadaszony taras. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego. Piętro: • 4 sypialnie, • łazienka, • komunikacja. Łącznie dom oferuje 5 oddzielnych pokoi mogących pełnić funkcję sypialni, dlatego dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny albo osób potrzebujących dodatkowego gabinetu. Dodatkowo znajduje się wykończone poddasze nieużytkowe, które daje kolejną przestrzeń do przechowywania. 3) Działka – 27,9 a i dojrzały ogród To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Działka ma aż 2791 m² i została starannie zagospodarowana. Wokół domu znajdują się dojrzałe drzewa i krzewy, rabaty, alejki, trawnik oraz liczne nasadzenia, które tworzą zielone i prywatne otoczenie. Na posesji znajdują się również: • duży ogród warzywny, • tunel do uprawy warzyw, • altana grillowa, • narzędziownia, • zadaszony taras, • wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Taki ogród ma jedną przewagę nad nowo zagospodarowaną działką – nie trzeba czekać kolejnych kilku czy kilkunastu lat, aż drzewa, krzewy i nasadzenia stworzą jego charakter. Tutaj ogród jest już naturalnym przedłużeniem domu i daje sporo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i codziennego korzystania z działki. 4) Ogrzewanie i technika Dom posiada trzy źródła ciepła do wyboru: • kocioł na ekogroszek, • ogrzewanie gazowe, • kominek. W pomieszczeniach wykończonych płytkami wykonano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo zamontowano kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Media i instalacje: • prąd, • gaz, • własna studnia głębinowa, • kanalizacja, • alarm. Dom jest murowany, niepodpiwniczony, wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i ocieplony warstwą około 15 cm. Dach kryty dachówką. 5) Lokalizacja Węglówka to spokojna miejscowość w gminie Wiśniowa, powiecie myślenickim, położona w otoczeniu Beskidu Wyspowego. Lokalizacja może odpowiadać szczególnie osobom, które chcą zamienić miasto na większą przestrzeń, zieleń i prywatność, ale nadal mieć Kraków w rozsądnym zasięgu. Samochodem do Krakowa należy liczyć około godziny jazdy, zależnie od miejsca docelowego i natężenia ruchu. W niedalekiej Kasinie Wielkiej znajduje się infrastruktura rekreacyjna, a w ramach inwestycji kolejowej Podłęże–Piekiełko planowana jest nowa stacja Kasina Wielka Północna, co w przyszłości ma poprawić komunikację tej części regionu z Krakowem. 6) Gotowy dom zamiast kolejnej budowy Ta nieruchomość może być szczególnie ciekawa dla osób, które chciałyby zamieszkać poza miastem, ale nie chcą poświęcać kolejnych lat na budowę domu, jego wykończenie i zakładanie ogrodu od początku. Tutaj większość tej pracy została już wykonana. Kupujesz gotowy, wyposażony dom, garaż na dwa samochody i prawie 28 arów zagospodarowanej działki. To rozwiązanie dla kogoś, kto zamiast rozpoczynać kolejny projekt, chce po prostu przeprowadzić się i korzystać z miejsca od pierwszego dnia. Dom sprzedawany jest w obecnym wyposażeniu, dlatego ktoś, kto nie chce spędzić następnych miesięcy na zamawianiu kuchni, mebli, organizowaniu ekip i pilnowaniu kolejnego wykończenia, może przeprowadzić się tutaj praktycznie od razu. To szczególnie ważne dla osoby, dla której czas ma dzisiaj większą wartość niż możliwość wybierania każdego gniazdka od początku. Podsumowanie Największe atuty nieruchomości: • 139,9 m² powierzchni użytkowej • 155,7 m² po podłogach • 5 sypialni • 2 łazienki • działka 2791 m² • dojrzały, urządzony ogród • garaż dwustanowiskowy • altana, warzywnik, tunel i narzędziownia • 3 źródła ogrzewania • solary na ciepłą wodę • własna studnia • wyposażenie w cenie • około godziny jazdy do Krakowa. Jeżeli szukasz domu, do którego można się wprowadzić bez rozpoczynania kolejnej budowy czy dużego remontu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, zieleni i prywatności, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Może to jest właśnie Twój nowy adres? Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu, również wieczorami. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Damian Wydra Agent nieruchomości Specjalista ds. domów i działek w Beskidzie Wyspowym Jeżeli planujesz również sprzedaż własnego domu lub działki – zapraszam do kontaktu. Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

9136 zł/m²

Mediana okolicy

6184 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  1 279 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  1 279 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  1 279 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-07

  Damian

  1 279 000 zł

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-06

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  1 279 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.