SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Stróży z dużym potencjałem 480 000 PLN

Stróża, małopolskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Cena za metr: 3333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 333 zł/m²
Mediana okolicy: 6 184 zł/m²; ta oferta: −46,1%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 144 m² (Stróża) kosztuje 3 333 zł za m² — 46,1% mniej niż mediana 6 184 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom położony w miejscowości Stróża, usytuowany na działce o łącznej powierzchni około 14 arów.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, jak również dla inwestora. Rozkład pomieszczeń oraz komunikacja pomiędzy kondygnacjami dają możliwość adaptacji budynku i wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań. Dom może również zostać wykorzystany jako przestronny budynek jednorodzinny lub dom wielopokoleniowy.Budynek obejmuje trzy kondygnacje: parter, piętro oraz użytkowe poddasze.Na parterze znajdują się:-pokój,-kuchnia,-łazienka,-korytarz i komunikacja,-wiatrołap,-garaż znajdujący się w bryle budynku,Parter posiada układ pozwalający na urządzenie samodzielnej części mieszkalnej.Na piętrze znajdują się:-dwa pokoje,-osobna kuchnia,-łazienka,-korytarz i komunikacja,-duży taras o powierzchni ok. 24,21 m.Ta kondygnacja już w obecnym układzie posiada podstawowe pomieszczenia potrzebne do urządzenia niezależnej części mieszkalnej.Poddasze obejmuje:-dwa pokoje,-WC,-korytarz,-komunikację.Po odpowiedniej przebudowie i wykonaniu zaplecza kuchennego poddasze może stanowić kolejną niezależną część mieszkalną.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dostępu do poszczególnych części budynku z wykorzystaniem istniejącej komunikacji oraz zewnętrznych schodów prowadzących na wyższą kondygnację. Rozwiązanie to zwiększa możliwości przyszłego podziału i sposobu użytkowania domu.Budynek wymaga generalnego remontu, w tym modernizacji i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów. Stan nieruchomości daje jednak przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania układu, standardu wykończenia oraz sposobu wykorzystania budynku praktycznie od podstaw.Dom położony jest na działce o powierzchni około 14 arów. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią, z licznymi dojrzałymi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność i tworzą spokojne, zielone otoczenie.Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna oraz kanalizacja.Nieruchomość może być interesującą propozycją:-dla rodziny poszukującej domu do generalnego remontu i własnej aranżacji,-jako dom wielopokoleniowy,-dla inwestora planującego wydzielenie niezależnych mieszkań,-dla osób szukających nieruchomości z możliwością etapowego remontu i zmiany obecnego układu funkcjonalnego.Największym potencjałem tej nieruchomości jest jej rozkład-trzy kondygnacje, kilka zespołów pomieszczeń, osobne kuchnie na dwóch poziomach, zaplecze sanitarne oraz dodatkowa komunikacja pozwalają na wiele wariantów przyszłego zagospodarowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

GminaPcim

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita144 m²

Pow. działki1 400 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 3333 zł/m²
Mediana okolicy: 6184 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Euromarket
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Myślenicach
3,9 km