SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 920 m² - Ożarów Mazowiecki, Ożarów Mazowiecki

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 1920 m²
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 920 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 1 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 880 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1920 m2, położona w centrum Ożarowa MazowieckiegoNieruchomość ma regularny kształt o wymiarach ok. 5336, jest ogrodzona, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.NAJWIĘKSZY ATUT POTENCJAŁ ZABUDOWYDziałka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ożarowa Mazowieckiego z częścią wsi Ołtarzew (2006 r.) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 56MN/U zabudowa mieszkaniowa i usługowa.Zgodnie z zapisami MPZP podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojącej i bliźniaczej.Minimalna powierzchnia działki wynosi:- 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej,- 500 m2 dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej,- z dopuszczalnym 5% zmniejszeniem tych powierzchni.Dzięki powierzchni i kształtowi działki nieruchomość posiada bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny zgodnie z przedstawioną koncepcją możliwa jest realizacja 2 budynków bliźniaczych, czyli łącznie 4 segmentów, a przy zastosowaniu budynków 2-lokalowych nawet do 8 lokali mieszkalnych.Na działce znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 200 m, wybudowany w 1957 roku.Budynek przeznaczony jest do remontu lub rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania zagospodarowania nieruchomości do własnej koncepcji inwestycyjnej.MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja - i dodatkowo własna studnia głębinowa.DOSKONAŁA LOKALIZACJA- centrum Ożarowa Mazowieckiego, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.- stacja Kolei Mazowieckich ok. 400 m,- szkoła podstawowa przy ul. Szkolnej,DLACZEGO WARTO?- 1920 m2 powierzchni | ok. 53 36 m | MPZP | pełne media | asfaltowy dojazd | centrum Ożarowa Mazowieckiego | potencjał zabudowy bliźniaczejTo propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej dużej działki w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Szczególnie interesujący jest potencjał realizacji 4 segmentów, a w odpowiedniej koncepcji nawet 8 lokali mieszkalnych.Bliskość Warszawy, komunikacji publicznej, kolei, szkół, przedszkoli, infrastruktury sportowej, handlowej i usługowej sprawia, że nieruchomość posiada bardzo dobre warunki do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.Zapraszam do kontaktuLokalizacja: Ożarów MazowieckiPowierzchnia: 1920 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 2 880 000 zł ( 1 500 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 1920 ha, położenie: płaskie, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): drogą asfaltową, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 37x52, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijkotel.:797600621Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki52 m

Pow. całkowita1 920 m²

Pow. działki1 920 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
PL Nieruchomości
2 880 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PL Nieruchomości
2 880 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ożarów Maz. Starostwo
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2 "Magiczny Ogród" i Żłobek Miejski w Ożarowie Mazowieckim
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 1 w Ożarowie Mazowieckim
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biovena
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
1,8 km
22 min pieszo