Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym 3,3 ha

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym | 3,3 ha | Węgorzynko Szukasz nieruchomości z duszą, ogromną przestrzenią lub gotowego projektu inwestycyjnego w urokliwej okolicy? Poznaj ofertę unikalnego siedliska w miejscowości Węgorzynko (gmina Miastko), które łączy przedwojenny klimat z potężnym potencjałem deweloperskim i warunkami zabudowy na 5 domów. Na sprzedaż trafia nieruchomość o łącznej powierzchni 33 157 m² (ponad 3,3 ha). Docelowo zostanie ona sprzedana po podziale, przy czym zbywane siedlisko wraz z zabudowaniami i całym gruntem będzie stanowiło jedną, integralną całość przeznaczoną dla jednego nabywcy. Najważniejsze atuty: Gotowa inwestycja: Dla jednej z działek wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy na budowę 5 domów jednorodzinnych (możliwość przepisania decyzji na nowego właściciela). Brak opłat za odrolnienie: Grunty o klasyfikacji RV i RVI - brak konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia i brak wysokich kosztów wyłączenia z produkcji rolnej. Klimatyczna zabudowa: Tradycyjny dom mieszkalny z 1939 roku (solidna, przedwojenna konstrukcja do własnej aranżacji) oraz duży budynek gospodarczy. Dodatkowy kapitał: Na działce znajduje się plantacja choinek o szacowanej wartości około 150 tys. zł, stanowiąca gotowy aktyw do spieniężenia na najbliższy sezon lub do wykorzystania przy zagospodarowaniu terenu. Cała posiadłość stanowi pełną własność i posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek mieszkalny: Przedwojenny dom z 1939 roku (do własnej aranżacji) składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Wyposażony w dwuszybowe okna pcv. Ogrzewanie z piecokuchni połączonej ze zbiornikiem na wodę o pojemności 200 litrów. Warunki zabudowy (dla 5 domów): Powierzchnia zabudowy: do 6% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 79% Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13 m Maksymalna wysokość budynku: 6,5 m (możliwy dach wielospadowy) Lokalizacja i okolica: Węgorzynko (powiat bytowski) to oaza ciszy i natury tuż obok nowego, kameralnego osiedla domów. W sąsiedztwie przebiega malowniczy, 31-kilometrowy szlak rowerowy. Dojazd do nieruchomości gminną drogą utwardzoną. Szybki dojazd do miast: 5 km - Miastko 34 km - Tuchomie 48 km - Bytów 60 km - Słupsk Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację nieruchomości na żywo! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.