SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż działający aparthotel "Korona Bieszczad" w Wetlinie

Wetlina, podkarpackie

Powierzchnia: 542,77 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 818 zł/m²
Mediana okolicy: 8 043 zł/m²; ta oferta: +71,8%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Cisna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 39 dniach; 26 października 2026

Dom, 542,8 m² (Wetlina) kosztuje 13 818 zł za m² — 71,8% więcej niż mediana 8 043 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Cisna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych punktów Bieszczad. Oferta na wyłączność biura nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż funkcjonujący aparthotel "Korona Bieszczad", położony w Wetlinie przy ul. Manhattan 170, w gminie Cisna — bezpośrednio przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych ochroną krajobrazową.Najważniejsze dane:6 wyposażonych apartamentów3 apartamenty 4-osobowe3 apartamenty 6-osobowePowierzchnia użytkowa budynku: 542,77 m²Powierzchnia całkowita budynku: 789,01 m²Powierzchnia działki: 2 097 m²Rok oddania do użytkowania: 2022Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńPrzeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa i usługowa (MN/U)Lokalizacja, która sprzedaje się samaWetlina to jeden z najmocniejszych punktów turystycznych Bieszczad:sąsiedztwo Bieszczadzkiego Parku Narodowego,bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych,całoroczny ruch turystyczny: lato, jesień, ferie, długie weekendy,bardzo ograniczona nowa podaż podobnych obiektów (ochrona krajobrazowa).To lokalizacja odporna na sezonowość, z realnym popytem na noclegi premium.Standard i infrastrukturaObiekt wybudowany w nowoczesnej bryle, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność:ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne,wentylacja mechaniczna z rekuperacją,tarasy z modrzewia, duże przeszklenia, balkony,pełne zaplecze techniczne, gospodarcze i parkingowe,gotowy do dalszego wynajmu bez nakładów inwestycyjnych.Dlaczego to dobra inwestycja?realny, działający produkt noclegowymożliwość dalszej optymalizacji przychodówochrona kapitału w nieruchomości turystycznej klasy premiumalternatywa dla mieszkań inwestycyjnych w miastachmajątek, który pracuje i jednocześnie zachowuje wartośćTo oferta dla inwestora, który rozumie długoterminową wartość lokalizacji, a nie tylko krótkoterminowy cashflow.Pełna dokumentacja, operat, analizy i szczegóły finansowe — dostępne na życzenie.