Dom C2 | Segment środkowy |Ostoja Bogatki | I Etap

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJIDOMY DO ODBIORU W STANIE DEWELOPERSKIM – IV kwartał 2027 rOSTOJA BOGATKI - poznaj inwestycjęInwestycja Ostoja Bogatki to NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE DWULOKALOWE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJI ETAP inwestycji obejmuje 4 nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które szukają połączenia komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym zasięgu WarszawyInwestycja budowana jest w Stefanówce przy ul. Bogatki | Gmina WiązownaI ETAP INWESTYCJI już w sprzedażyZAMIESZKAJ W OSTOI BOGATKIJeżeli szukasz własnego domu z ogrodem, funkcjonalnej przestrzeni i kameralnego otoczenia — poznaj inwestycję Ostoja Bogatki Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życiaPRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO CIEBIENA SPRZEDAŻ DOM o numerze C2 ( SEGMENT ŚRODKOWY ) PARAMETRY LOKALU :• dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej • dom o powierzchni użytkowej - 101,93m2 , powierzchnia całkowita - 128,11m2 • liczba pokoi : 4 • prywatny ogródek o powierzchni ~ 76 m2 - własna przestrzeń do odpoczynku, zabawy i spotkań • 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu • 3 kondygnacje ( parter , piętro , poddasze nieużytkowe ) • poddasze o powierzchni 28,15m2 przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami • ogrzewanie : pompa ciepła • możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz domowej stacji ładowania aut elektrycznych • W ramach inwestycji Ostoja Bogatki przewidziano dostęp do szybkiego internetu światłowodowego • wysokość pomieszczeń 2,7m • okna PCV – trzyszybowe • drzwi antywłamaniowe LOKALIZACJAOSTOJA BOGATKI — BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURY - WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY• Stefanówka znajduje się około 25–30 km od centrum Warszawy. Dzięki dogodnemu układowi komunikacyjnemu oraz bliskości trasy S2 mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do Warszawy oraz innych części aglomeracji• 5 minut samochodem — dostęp do trasy S2W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:• Wiązowna — ok. 2 km lokalne centrum usługowe i handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe i gastronomia • Halinów — ok. 6 km dodatkowe zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne • Józefów — ok. 7 km miasto oferujące szeroki dostęp do usług, handlu, gastronomii i infrastruktury miejskiej • Otwock — ok. 9 km większy ośrodek miejski z rozbudowaną infrastrukturą handlową, usługową, edukacyjną i medycznąWSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ• Wiązowna, oddalona od inwestycji o około 2 km, zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe• Wśród dostępnych w okolicy placówek znajdują się m.in. Małe Stópki Niepubliczne Przedszkole i Żłobek oraz KANGUREK — Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha• Na codzienne zakupy można skorzystać z lokalnych sklepów, a w Wiązownie dostępna jest również oferta gastronomiczna, m.in. Restauracja Stare MazowszeNATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI• Ostoja Bogatki znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnemu wypoczynkowi• W niedalekiej odległości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujący rozległe tereny zielone i możliwości aktywnego spędzania czasuMIEJSCE, W KTÓRYM MOŻNA ZWOLNIĆOstoja Bogatki to lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością miasta a spokojem własnego domu. Tutaj możesz rozpocząć dzień w swoim ogrodzie, korzystać z kameralnego charakteru Stefanówki, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury okolicznych miejscowości.OSTOJA BOGATKI - MIESZKASZ SPOKOJNIE POZA MIASTEM I WYGODNIE BLISKO WARSZAWYKAMERALNA FORMA | WIĘCEJ PRYWATNOŚCI | TWOJA PRZESTRZEŃ | TWÓJ OGRÓD | TWÓJ DOMZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ SWÓJ DOM W OSTOI BOGATKII ETAP inwestycji już w sprzedaży Zapraszamy do zapisów na dostępne domy oraz rozpoczęcia procesu zakupu nieruchomościJeżeli Ostoja Bogatki jest miejscem, w którym widzisz swój przyszły dom, skontaktuj się z nami, aby poznać dostępne lokale, ich ceny oraz szczegółowe warunki zakupu.Zarezerwuj wybrany dom i dołącz do grona przyszłych mieszkańców Ostoi Bogatki.UMOWA DEWELOPERSKA: - Po wyborze konkretnego lokalu zapraszamy do podpisania umowy deweloperskiej, która określa najważniejsze warunki realizacji inwestycji i zakupu nieruchomości. - Liczba domów w I etapie jest ograniczonaNie czekaj na kolejny etap — zapisz się już dziś i wybierz dom, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebomW w w . O S T O J A B O G A T K I . p lTwój dom. Twój ogród. Twoja przestrzeń.OSTOJA BOGATKI 101,73 m² domu + 28,15 m² poddasza + ok. 76 m² ogrodu + 2 miejsca postojoweZarezerwuj swój dom. Zaplanuj swoją przyszłość. Zamieszkaj w Ostoi Bogatki. Skontaktuj się z namiTel : (użyj formularza kontaktowego) Żaneta Sito City PROFIT Nieruchomości Licencja numer 22500

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

6986 zł/m²

Mediana okolicy

7818 zł/m²

Połowa ofert

7,2–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości