Dom 176 m2, GARAŻ, działka 1340 m2 WIELISZEW

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 176 m2 z działką 1340 m2 w Wieliszewie, 30 km do Warszawy.To nietuzinkowa nieruchomość położona niedaleko jeziora Zegrzyńskiego w miejscowości Wieliszew, 3 km od plaży - dla kogoś, kto poszukuje przestrzeni, spokoju i odpoczynku od zgiełku stolicy.Gmina Wieliszew to miejsce, które rozwija się w ostatnich latach, sam zaś Wieliszew to popularne miejsce wypoczynku, łączące nowoczesną infrastrukturę z naturą. Wieliszew, położony nad Jeziorem Zegrzyńskim i rzeką Narwią, oferuje piaszczystą plażę, możliwość uprawiania sportów wodnych i pieszych oraz rowerowych wycieczek (w okolicy liczne ścieżki piesze i rowerowe). Nieruchomość znajduje się w cichej części Wieliszewa, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia w otoczeniu natury oraz ciszę i spokój małej miejscowości.Nieruchomość oferowana na sprzedaż to dom wolnostojący z ogrodem, miejscem na grilla, oranżerią, dużym, ponad 77-metrowym garażem na 2-3 auta i małym warsztatem. To idealne miejsce do życia i do pracy - biuro oprócz wejścia z domu ma też osobne wejście od zewnątrz budynku, co umożliwia oddzielenie części domowej i części dla klientów. Nieruchomość 176 m2 i działka 1340 m2- dom z 2009 r. budowany na własne potrzeby, przestronny, o powierzchni użytkowej 176 m2; 6 pokoi, 2 łazienki- składa się z parteru, piętra, piwnicy (pod całą powierzchnią domu)Na parterze znajdują się: widna kuchnia z oknem otwarta na duży salon, oranżeria, gabinet, łazienka, hall, wiatrołap.Piętro o powierzchni ponad 70 m2 składa się z sypialni z łazienką, drugiej sypialni, garderoby, pokoju bilardowego, balkonu. Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni, w tej części znajdują się: kotłownia, pralnia, łazienka, spiżarnia, hydrofornia, pomieszczenie gospodarcze.W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni 77,6 m2 na 2-3 auta, dodatkowe dwa miejsca dostępne przed bramą garażową.Media: woda miejska oraz studnia do podlewania ogrodu, gaz miejski, prąd, kanalizacja miejska.Ogrzewanie gazowe konwekcyjne oraz podłogowe.Kominek.Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, z dojrzałymi nasadzeniami wieloletnich drzew w ogrodzie.Dom do odświeżenia, małego remontu z dużymi możliwościami własnej aranżacji.Lokalizacja i otoczenieW odległości 170 m jest przystanek autobusowy z liniami 8P, 10P, L9, L10 L11. 2 km do Zalewu Zegrzyńskiego z wieloma ścieżkami rowerowymi biegnącymi przez rezerwat przyrody Łąki Wieliszewskie. W odległości ok. 1-2 km znajdują się: przedszkole, dwie szkoły, kościół, gminna sala sportowa, boisko, Biedronka, restauracje, apteka - wszystko skomunikowane chodnikami i ścieżkami rowerowymi. Dobra komunikacja (około 30 minut) kolejką SKM w kierunku Warszawy oraz Legionowa ze stacji Wieliszew lub Wieliszew Centrum do stacji Warszawa Gdańsk, Centralna, Zachodnia. Nieruchomość o dużym potencjale, ładnie położona i dająca wiele możliwości nowym właścicielom w kontekście aranżacji przestrzeni domu, jak i otaczającego go ogrodu, atrakcyjna cenowo, dobrze skomunikowana ze stolicą. Szczególnie polecana rodzinom z dziećmi, z rodzicami pracującymi w Warszawie, z uwagi na idealną komunikację oraz dobrze rozwinięte zaplecze edukacyjne Wieliszewa. Zapraszam na prezentacje.