Dom dla rodziny 112m2 w atrakcyjnej lokalizacji

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej 112 m² w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 794 m² przeznaczonej do wyłącznego użytku właściciela. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej , co zapewnia wygodną komunikację i szybki dojazd.Dom wyróżnia się dużą, zadbaną działką z pięknie utrzymaną zielenią oraz miejscem do wypoczynku. Przestronny taras z deski kompozytowej stanowi idealną przestrzeń do relaksu i spotkań rodzinnych. Jasna elewacja budynku oraz spokojne otoczenie nadają nieruchomości przyjemny, rodzinny charakter.Rozkład pomieszczeńParter:przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras,łazienka,przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie.Piętro:3 ustawne pokoje,przestronna jadalnia z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka z wanną.STANDARD I WYKOŃCZENIE:Dom wybudowany z cegły , strop oraz konstrukcja dachu drewniana. Budynek ocieplony styropianem oraz pokryty tynkiem strukturalnym. Wewnątrz tynki cementowo - wapienne oraz gładzie. Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV w całym domu. Na podłogach panele oraz gres w łazienkach i w korytarzu na parterze. Osobne wejście do kotłowni na zewnątrz budynku.Pokoje są jasne i funkcjonalne, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem. Część jadalniana daje komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań.Dodatkowo na piętrze znajdują się 3 pomieszczenia strychowe pełniące obecnie funkcję schowków. Mogą one zostać zaadaptowane w celu powiększenia przestrzeni mieszkalnej.Media :ogrzewanie piecem na ekogroszek,możliwość podłączenia gazu z sieci – skrzynka gazowa znajduje się na budynku,ciepła woda latem podgrzewana piecykiem gazowym Junkers (butla gazowa),woda z sieci,prąd,kanalizacja.DZIAŁKA I LOKALIZACJA :Działka w kształcie prostokąta, płaska , dłuższym bokiem przylegająca do drogi asfaltowej.Wokół ogrodzenia okazałe drzewa i krzewy , w centralnej częśći działki trawnik.Na terenie posesji znajduje się garaż typu blaszak , który może służyć do parkowania samochodu, przechowywania narzędzi , sprzętu ogrodowego lub opału, zapewniając dodatkową przestrzeń magazynową i użytkową.Dom położony jest w spokojnej części miejscowości Wieniec , tuż obok szkoły, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Okolica słynie z kameralnej atmosfery oraz bezpieczeństwa. Sklepy spożywcze znajdują się w odległości ok. 1 km . Dzięki dogodnemu położeniu, można szybko dojechać do większych miejscowości, jednocześnie mieszkając z dala od miejskiego zgiełku. Przykładowe odległości:- Szkoła Podstawowa - ok. 100 m,- Sklep Biedronka- ok. 600 m,- Sklep Dino - ok. 1 km,- Przychodnia - ok. 1 km,- Brześć Kujawski - ok. 6,5 km,- Włocławek - ok. 12 km.Dodatkowym atutem jest planowana w bieżącym roku inwestycja infrastrukturalna obejmująca budowę ścieżki rowerowej wzdłuż ulicy oraz wykonanie nowego wjazdu na posesję z kostki brukowej aż do bramy.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin szukających komfortowego domu z dużą działką i potencjałem dalszej aranżacji. Połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, spokojnego otoczenia oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że jest to oferta idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comOsoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.504 500 852

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski

Ta oferta

4554 zł/m²

Mediana okolicy

4944 zł/m²

Połowa ofert

4,8–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Klonowa

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieniec-ul. Parkowa przy Dino

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Wieniecka Kraina Malucha

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Primed

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Brzezie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.