SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

DOM 310m² z HALĄ produkcyjno - magazynową przy S7 | BEZPOŚREDNIO

Wilamowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 310 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 161 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −18,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Dom, 310 m² (Wilamowo) kosztuje 3 161 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 27 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 200 000 zł do 980 000 zł (−18,3%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO. Biura nieruchomości i pośredników proszę o kontakt WYŁĄCZNIE w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta na zakup. Nie zgadzam się na podpisywanie umów pośrednictwa.Oferta sprzedaży to dom z opcją dla inwestora |dom 310 m² + hala 190 m² + budynek 200 m² | Istnieje również możliwość dodatkowego zakupu dużej działki obok o powierzchni 4600 m² gruntu.Dom posiada 3 kondygnacje użytkowe oraz obszerny taras do zagospodarowania oferując unikalną i niezwykle funkcjonalną przestrzeń z dwoma osobnymi wejściami (co pozwala na całkowite oddzielenie funkcji mieszkalnej od biznesowej).PARTER (Strefa Biznesowo-Gospodarcza): Dwa osobne wejścia z poziomu zero. Znajdują się tu 2 przestronne pokoje (idealne na biuro, recepcję lub gabinety), łazienka, przedpokój, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.I PIĘTRO (Strefa Dzienna / Noclegowa): 3 pokoje, jadalnia połączona z funkcjonalną kuchnią, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon. Dużym atutem tej kondygnacji jest obszerny zadaszony taras z widokiem na korony drzew i wolną przestrzeń. Jest on czystą powierzchnią do własnej adaptacji i aranżacji (możliwość stworzenia kolejnych pokoi lub części rekreacyjnej – idealne miejsce na strefę relaksu dla gości pensjonatu lub mieszkańców.II PIĘTRO (Prywatna Baza Noclegowa): Aż 5 niezależnych sypialni, łazienka, osobne WC, korytarz oraz duży balkon. Idealny rozkład pod pokoje gościnne lub prywatne pokoje pensjonariuszy.DODATKOWE BUDYNKI GOSPODARCZETo nie jest zwykła działka – to obiekt z gotowym zapleczem produkcyjno-magazynowym:Hala (Magazyn): Powierzchnia ok. 190 m², wysokość od 3,2 m do 4,8 m z dużą bramą wjazdową (3,45 m szer. x 2,73 m wys.) To gotowa przestrzeń pod warsztat samochodowy, stolarnię lub magazyn e-commerce.Budynek gospodarczy: Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni ok. 200 m², dający kolejne duże możliwości adaptacyjne.STAN TECHNICZNY I EKONOMIA BUDYNKUBudynek przeszedł kapitalny remont w 2018 roku. Został wzniesiony w solidnej technologii tradycyjnej murowanej i jest wyjątkowo energooszczędny dzięki wielowarstwowemu dociepleniu ścian (pustak + cegła + styropian + wełna mineralna).Okna: Nowoczesne PCV wyposażone w rolety wewnętrzne.Wykończenie: Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, kamienne stopnie na schodach, estetyczne balustrady z metaloplastyki, na podłogach trwały gres oraz panele.Media: Centralne ogrzewanie olejowe (bardzo ekonomiczne zużycie roczne ok. 3200 l), woda z wodociągu gminnego, system alarmowy, szambo.