Wilkowice, dom w zabudowie bliźniaczej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wilkowice Dom w zabudowie bliźniaczej. Końcowy etap realizacji. Proponuję do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej segmentu 128,31m 2 , parter z garażem i pomieszczeniem gospodarczym oraz z użytkowym poddaszem. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Działka o powierzchni 1414m 2 do podziału płaska. Budynek położony w bardzo spokojnej okolicy. Dogodny dojazd do dróg wylotowych, trasy S1 i Centrum. Funkcjonalny i nowoczesny projekt domu. Do środka wprowadza nas zadaszone wejście. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na taras oraz kuchnią. Łazienka wykorzystuje przestrzeń między kotłownią a salonem, z korytarza wejście do garażu. Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano trzy sypialnie oraz garderobę i łazienkę. Oszczędny w formie dach korzystnie wpływa na bilans energetyczny domu. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych. Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon (pow. 29.94m 2 ) otwarty na kuchnię 5.31m 2 , łazienka 2.57m 2 , wiatrołap 5.03m 2 , hol 13.14m 2 , pomieszczenie gospodarcze 5.33m 2 oraz garaż o powierzchni 22.03m 2 . PODDASZE: 3 sypialnie o powierzchniach: 15.44m 2 , 15.68m 2 i 15.94m 2 , łazienka 14.90m 2 , garderoba 3,69m 2 oraz hol 6.40m 2 . Budynek ocieplony i pomalowany według wizualizacji, wraz z stolarką okienną aluminiową, duże przeszklenia na taras oraz z zewnętrznymi roletami i bramami elektrycznymi oraz drzwiami wejściowymi Ogrodzenie, plac, chodnik na taras i gabion, zbiornik wody na 2x3000 l wody deszczowej Środek elektryka, wod-kan, ogrzewanie podłogowe posadzki i tynki wykonane, sufity i ocieplenie na pietrze na gotowo do malowania Ogrzewanie: pompy gruntowe Vaillant wraz z wentylacją i rekuperacją, w cenie kotłownia wypłytkowana Stan techniczny: stan deweloperski. Budynek murowany z bloczków Solbet 24cm (parter) i pustaka ceramicznego Leier 24cm (poddasze), ściany docieplone 24cm styropianem i zamiennie wełną, otynkowane, strop Teriva, dach kryty panelami blaszanymi, okna PCV 3 szybowe, w łazienkach zestawy podtynkowe Sanit. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kanalizacyjna. Ogrzewanie: pompa ciepła Vaillant, ogrzewanie podłogowe, wentylacja i rekuperacja, brama garażowa z napędem, podjazd. Media: prąd, woda, kanalizacja. Cena sprzedaży: 1 020 000 zł Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych (CCP). Istnieje możliwość zakupu lewego jaki i prawego segmentu bliźniaka. Planowane ukończenie inwestycji: 2026r. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Zakup nieruchomości nie podlega ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. ::KONTAKT DO AGENTA Darek Kierznowski33 470 64 69501 221 528darek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)