Designerski dom 138m ogród Wiry blisko Poznania

Opis

Wyjątkowy dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości.Na sprzedaż oferuję elegancki, dopracowany w każdym detalu dom o powierzchni 138,6 m², położony w kameralnej części Wir - na granicy Lubonia. To ostatni z wybudowanych domów przy tej ulicy, co gwarantuje prywatność, ciszę i brak ruchu.To przestrzeń, w której design spotyka się z funkcjonalnością, a codzienność nabiera jakości.DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY?prestiżowa, spokojna lokalizacjawysoki standard wykończenia i spójna estetyka wnętrzunikalny charakter - sztuka i elementy z Baliogród zaprojektowany jako strefa relaksutaras i klimatyczne oświetlenieszybki dojazd do Poznania i A2gotowy do zamieszkania - bez kompromisówSTREFA DZIENNA - PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO, DESIGNSerce domu stanowi przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią, zaprojektowany z myślą o komforcie i wspólnym czasie.nowoczesna kuchnia w zabudowie do sufituduża wyspa - naturalne centrum życia domowegowysokiej jakości materiały i detalenowoczesne, bezfugowe podłogiWnętrze podkreślają unikalne akcenty:obraz autorstwa Michała Kakushe - centralny punkt salonuręcznie wykonane rzeźby z drewnadekoracje sprowadzane z BaliDodatkowo:łazienka z pralnią (ok. 6 m²)STREFA PRYWATNA - KOMFORT I PRZESTRZEŃNa piętrze znajdują się trzy duże, jasne sypialnie, zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce.2 sypialnie z garderobami na wymiar (przeszklone)przestrzeń, światło i poczucie lekkościduże łóżka i komfortowy układŁazienka (ok. 12 m²) to prywatna strefa relaksu:wanna wolnostojąca na podwyższeniuprysznic typu walk-inprzestrzeń jak w butikowym spaOGRÓD - PRYWATNA OAZATen ogród to coś więcej niż przestrzeń - to doświadczenie.starannie dobrane nasadzenia (m.in. brzozy) duży taras- strefy relaksu i spotkańpodświetlane drzewa tworzące wyjątkowy klimat wieczoremnaturalna cisza i śpiew ptakówDzięki ekspozycji i układowi, z ogrodu można korzystać przez cały dzień - nawet w upalne dni.LOKALIZACJA - SPOKÓJ + DOSKONAŁA KOMUNIKACJAWiry / granica Luboniaszybki dojazd do Poznania i Mosiny1,5 km do autostrady A2W pobliżu:Biedronka (200 m), Lidl (300 m)szkoły podstawowe i LO dwujęzycznepętla autobusowa - 5 min pieszostacja kolejowa - 10 min pieszoWielkopolski Park Narodowy - w zasięgu spaceruDLA KOGO?To propozycja dla osób, które:szukają domu „z charakterem”cenią design i wysoką jakość wykończeniachcą mieszkać blisko natury, bez rezygnacji z miastaoczekują gotowej, dopracowanej przestrzeniTo nieruchomość, która wyróżnia się na tle rynku - estetyką, klimatem i jakością wykonania. Idealna dla wymagającego klienta, który szuka miejsca do życia, a nie tylko domu.Marcin Meller535 353 193Keller Williams Partners *Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Komorniki

Ta oferta

10 095 zł/m²

Mediana okolicy

10 067 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń/Kręta

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Miś

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park ks. Karola Seichtera

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Norlandia

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Collegium Artes

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.