Dom w Wiśle Głębcach – blisko PKP, szlaki górskie

Opis

Dom do remontu i własnej aranżacji w Wiśle Głębcach – przy szlakach turystycznychPrzedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego przy ul. Klonowej 5 w Wiśle, w dzielnicy Głębce. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 703 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które poszukują domu w przystępnej cenie, z możliwością kompleksowej modernizacji i chcą stworzyć przestrzeń w pełni odpowiadającą własnym potrzebom.Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają szlaki turystyczne, a dogodny, całoroczny dojazd zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i wypoczynku. Korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dodatkowo zwiększają możliwości przyszłego wykorzystania nieruchomości.Najważniejsze atuty nieruchomości:spokojna lokalizacja w dzielnicy Wisła Głębce,bezpieczna okolica z przewagą domów jednorodzinnych i terenów zielonych,bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych,dogodny, całoroczny dojazd drogą gminną (nawierzchnia asfaltowa) i szybkie połączenie z DW 942,stacja kolejowa Wisła Głębce w zasięgu kilkuminutowego spaceru,działka o regularnym kształcie i umiarkowanym nachyleniu, przylegająca do drogi publicznej,budynek o solidnej konstrukcji i z potencjałem do modyfikacji i modernizacji,pełne uzbrojenie w media z sieci publicznych,korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Lokalizacja i otoczenieDom jest położony przy spokojnej ulicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością terenów rekreacyjnych.Do najważniejszych zalet tej lokalizacji należą:bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych prowadzących w pasmo Beskidów,końcowa stacja kolejowa Wisła Głębce, oddalona o około 400 m,dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej DW 942, zapewniającej sprawną komunikację w kierunku Trójwsi Beskidzkiej, centrum Wisły, Ustronia i dalej w kierunku Skoczowa i Górnego Śląska,rozwinięta infrastruktura turystyczna i gastronomiczna w okolicy.BudynekNa działce znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 185 m². Zgodnie z ewidencją został wybudowany w latach 60-tych XX wieku.Budynek wykonano w technologii tradycyjnej: ściany z cegły i pustaka, strop nad piwnicą żelbetowy, nad parterem drewniany, belkowy, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą (pokrycie dachu wymienione po 2000 roku).Dom wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji oraz dostosowania układu funkcjonalnego i standardu wykończenia do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela.Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna) doprowadzone są z sieci publicznych.Układ pomieszczeńBudynek posiada trzy kondygnacje.Piwnica:kuchnia ze spiżarką,pokój,łazienka z WC,pomieszczenie gospodarcze,kotłownia,komunikacja ze schodami na wyższe kondygnacje budynku.Istotnym atutem jest niezależne wejście z zewnątrz, które daje możliwość wydzielenia odrębnej części mieszkalnej, gościnnej lub gospodarczej.Parter:przestronna weranda,trzy pokoje,kuchnia,WC,komunikacja.Poddasze użytkowe:pięć niedużych pokoi,przedpokój.Możliwości wykorzystaniaNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w jednostce K20 MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na wysokości powyżej 550 m n.p.m. Obowiązujące zapisy planu dopuszczają nie tylko funkcję mieszkaniową, ale również realizację: usług, obiektów użyteczności publicznej, pensjonatów.Najważniejsze parametry planu:maksymalna wysokość zabudowy – 9,0 m,maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% dla zabudowy jednorodzinnej oraz 50% dla usług i pensjonatów,minimalna powierzchnia biologicznie czynna zgodnie z zapisami MPZP,pozostałe parametry zabudowy zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.PodsumowanieOferta skierowana jest do osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości i chcą stworzyć dom odpowiadający własnym potrzebom lub wykorzystać jego możliwości w innym celu, zgodnym z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Połączenie spokojnej lokalizacji, bliskości szlaków turystycznych i atrakcji Beskidów, dogodnego dojazdu zarówno komunikacją publiczną jak i transportem indywidualnym oraz potencjału istniejącego budynku sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania na stałe lub jako tzw. drugi dom, jak i z myślą o przyszłej działalności związanej z turystyką.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości.Oferta na wyłączność.Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach i zawsze w obecności pośrednika.Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe. W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Wisła Głębce

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Monopol

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wisła, Głębce, Kałuża

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. ks. Seniora Franciszka Michejdy w Wiśle

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Wiśle

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  dr Libro

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzkie Centrum Pediatrii Kubalonka

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Laliki

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.