SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Uroczy domek blisko lasu w Witnicy

gen. Władysława Sikorskiego, Witnica, lubuskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 5063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 063 zł/m²
Mediana okolicy: 5 719 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Witnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 80 m² (Witnica) kosztuje 5 063 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 5 719 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Witnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dwukondygnacyjny dom znajdujący się przy ul. Sikorskiego w Witnicy.Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 1433 m2, oznaczona w całości symbolem B, co daje możliwość wybudowania dodatkowego budynku.Dom o powierzchni użytkowej 100 m2 składa się z:- parter: duży pokój o pow. 21 m2, oddzielna sypialnia o pow. 16 m2, oddzielna kuchnia o pow. 7 m2, przedpokoju, łazienki z wc, ganek- poddasze: dwa osobne pokoje o pow. 18 m2 i 8 m2, poddasze do zaadoptowania,Dom podpiwniczony w połowie, piwnica z hydrofornią oraz z osobną wydzieloną częścią na przechowywanie żywności.Nad łazienką otwarta przestrzeń oraz możliwość podniesienia ściany.Dom murowany z cegły, ocieplony od strony pd-zach 15 cm styropianem. Dach przekładany w całości 12 lat temu, dachówka betonowa.Okna plastiki z żaluzjami zewnętrznymi.Ogrzewanie własne: piec na drewno i węgiel, ciepła woda z pieca i podgrzewacza elektrycznego.Media: prąd (siła), gaz, kanalizacja, woda - ujęcie własne- studnia, przyłącze do sieci miejskiej przy domu.Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy z cegły o pow. 36 m2 i wysokości 5,5 m z dachem dwuspadowym pokryty ceramiczną dachówką a także wiata na drewno o pow. 18 m2 i kojec dla psa. Budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym, który można zaadoptować jako warsztat (jest możliwość wykonania kanału) lub garaż.Działa ogrodzona i zagospodarowana. Znajduje się na niej m.in ogród kwiatowy o pow. 70 m2 oraz ogród warzywny z sadem o pow. 910 m2 (jabłoń, czereśnia, śliwa, orzech włoski, pigwa, grusza, brzoskwinia).Nieruchomość położona pomiędzy dwoma ulicami blisko lasu. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, kościół, sklep.Doskonale nadaje się dla koneserów ciszy i spokoju, a jednocześnie zapewnia szybki i łatwy dostęp do różnych punktów infrastruktury.Zapraszamy na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

OgrodzenieJEST

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki1 433 m²

PowiatGorzowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Witnica

Ta oferta: 5063 zł/m²
Mediana okolicy: 5719 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witnica ul. Wiosny Ludów
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Drogowskazów i Słupów Milowych Cywilizacji
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Witnica
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Zachód
18,5 km