SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwa wyjątkowe domki w sercu Podhala – Witów

Witów, małopolskie

Powierzchnia: 140,88 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 706 zł/m²
Mediana okolicy: 18 586 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Kościelisko
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 140,9 m² (Witów) kosztuje 12 706 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 18 586 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kościelisko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DWA DREWNIANE DOMY W WITOWIE | PODHALE | INWESTYCJA POD WYNAJEM | BLISKO ZAKOPANEGO, TERM CHOCHOŁOWSKICH Marzysz o własnym domu w górach lub szukasz nieruchomości inwestycyjnej na Podhalu? Ta wyjątkowa oferta w malowniczym Witowie to doskonała okazja dla osób ceniących górski klimat, naturalne drewno oraz ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego. Perfect Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwa wolnostojące domy drewniane wykonane tradycyjną metodą z płazów drewnianych, usytuowane na działce o powierzchni 752 m². Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji Podhala, w otoczeniu Tatr, szlaków turystycznych i terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości Dwa niezależne domy drewniane na jednej działce Doskonała inwestycja pod najem krótkoterminowy i turystykę Tradycyjna technologia budowy z drewna - ponadczasowy góralski charakter Stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia według własnej wizji Atrakcyjna lokalizacja blisko Zakopanego i Doliny Chochołowskiej Piękne widoki na góry i spokojne otoczenie Parametry budynków Każdy z domów posiada powierzchnię użytkową 70,44 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter: przestronny salon z możliwością kominka, kuchnia, łazienka, komunikacja. Poddasze: dwie komfortowe sypialnie, toaleta. Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i planowanego sposobu użytkowania. Jeden z budynków posiada już wykonane ścianki działowe oraz częściowo rozprowadzoną instalację elektryczną. Instalacja kanalizacyjna została rozprowadzona w obu domach. Stan techniczny i media Budynki znajdują się w stanie surowym zamkniętym, bez podpiwniczenia. Media: prąd na działce, kanalizacja na działce, studnia do wykonania we własnym zakresie. Teren jest ogrodzony i posiada bardzo dobry dojazd drogą gminną, zapewniający komfortowy dostęp przez cały rok, również zimą. Lokalizacja - Witów, serce Podhala Witów to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości turystycznych w regionie. Położenie u stóp Tatr Zachodnich zapewnia bliskość natury, ciszę oraz wyjątkowe walory krajobrazowe. W najbliższej okolicy znajdują się: Dolina Chochołowska, liczne szlaki turystyczne i rowerowe, wyciągi narciarskie, termy i kąpieliska, sklepy, szkoła oraz komunikacja publiczna, przejście graniczne ze Słowacją. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Zakopanego, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla turystów przez cały rok. Potencjał inwestycyjny Dynamicznie rozwijający się rynek najmu krótkoterminowego na Podhalu sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: dom wakacyjny dla rodziny, inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, baza noclegowa dla turystów, obiekt generujący dochód przez cały rok. Jeżeli szukasz nieruchomości z niepowtarzalnym górskim klimatem, wykonanej z naturalnego drewna i położonej w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Podhala, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Sołtys (licencja nr: 22918)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKościelisko

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBale drewniane

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita140,88 m²

Pow. działki752 m²

PowiatTatrzański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Szerokość działki13 m

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Kościelisko

Ta oferta: 12 706 zł/m²
Mediana okolicy: 18 586 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect Nieruchomości Zakopane

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witów Ośrodek Zdrowia
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Leona Musielaka w Witowie
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole im. Franciszki Lechner
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gubałówka - Stacja Górna
8,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
20,6 km