SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 200 m² - Czosnów, Czosnów

Czosnów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Czosnów) kosztuje 240 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 288 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Nieruchomość do wydzielenia z większej powierzchni , zlokalizowana w miejscowości Czosnów, po stronie puszczy. Proponowana powierzchnia 1200m2,ale nie jest wykluczone wydzielenie większego,np. 1600m2 gruntu (pod bliźniaczą zabudowę). W sąsiedztwie są nie zabudowane jeszcze grunty, kilka budynków mieszkalnych i firm. Media: wodociąg i kanalizacja w odległości około 100m, prąd i gaz w ulicy przy działce. Grunt pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków jednorodzinnych i bliźniaczych z możliwością uzupełnienia o zabudowę usługową. Plan zakłada możliwość wydzielenia działek 1200m2 (dla zabudowy wolnostojącej) lub 800m2 dla segmentu bliźniaczego lub 800m2 dla zabudowy wolnostojącej w przypadku podłączenia nieruchomości do kanalizacji. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,25;intensywność zabudowy 0,5;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%;zabudowa w formie budynków wolnostojących i w formie budynków bliźniaczych;budynki do trzech kondygnacji nadziemnych,w tym trzecia jako poddasze użytkowe;wysokość budynku do 11 m; dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 20° do 45°.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Dojazd: droga polna | Otoczenie: działki niezabudowane | Komunikacja publ.: MZK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 | Wymiary działki [m]: 24x50 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: jest uchwalony plan | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czosnów

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 288 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.