SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom i dochodowy sad 1,74 ha | Zakup dla każdego

Lipski, Władysławów, wielkopolskie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 3321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 321 zł/m²
Mediana okolicy: 5 224 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · powiat turecki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 81 m² (Lipski, Władysławów) kosztuje 3 321 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 5 224 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat turecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · powiat turecki

Ta oferta: 3321 zł/m²
Mediana okolicy: 5224 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaLipsko

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePaliwo stałe

Pow. całkowita81 m²

Pow. działki17 451 m²

Pow. użytkowa60 m²

PowiatLipski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Opis

Szukasz przestrzeni do życia na wsi, pomysłu na własny biznes rolniczy, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta nieruchomość łączy wiejski spokój z gotowym źródłem dochodu i ogromnym potencjałem inwestycyjnym!Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1,74 ha (17 451 m²), składającą się z dwóch działek o numerach 34/1 oraz 36/1, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Władysławów (gmina Lipsko, powiat lipski, woj. mazowieckie).W skład nieruchomości wchodzą:Dom mieszkalny (81 m²): Budynek z 1955 roku, wzniesiony z cegły i pustaka, kryty papą. Ogrzewanie za pomocą piecyka na paliwo stałe. Dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę adaptacji i zaaranżowania wnętrza według własnych potrzeb.Budynek gospodarczy / garażowy (ok. 80 m²): Solidna przestrzeń składająca się z dwóch garaży (każdy po ok. 40 m²). Idealne miejsce na parkowanie pojazdów, przechowywanie sprzętu rolniczego lub prowadzenie warsztatu.Zadbany sad wiśniowy (ok. 1,5 ha): Dobrze utrzymany, owocujący sad, który stanowi gotowe źródło dochodu lub doskonałą bazę do rozwoju własnej działalności sadowniczej.Kluczowe atuty i potencjał inwestycyjny:Możliwość zakupu dla osób NIEBĘDĄCYCH rolnikami: Nie musisz posiadać statusu rolnika, aby stać się właścicielem tej nieruchomości! Pomagamy ze wszystkimi formalnościami i procedurami w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (KOWR).Sposób na zwrot części inwestycji: Po upływie 5 lat od zakupu istnieje możliwość przeprowadzenia podziału nieruchomości i sprzedaży części rolnej bez podatku. To idealna opcja na odzyskanie znacznej części wyłożonych środków.Cicha i dogodna lokalizacja: Otoczenie malowniczych terenów rolniczych i sadowniczych gwarantuje ciszę oraz prywatność, a jednocześnie nieruchomość posiada wygodny dojazd do pobliskiego Lipska.Podsumowanie parametrów:Lokalizacja: Władysławów, gm. Lipsko, pow. lipski, woj. mazowieckieNumery działek: 34/1, 36/1Powierzchnia całkowita: 1,74 ha (17 451 m²)Powierzchnia domu: 81 m² (do remontu, rok budowy: 1955)Zabudowania dodatkowe: Budynek gospodarczy z dwoma garażami (ok. 80 m²)Powierzchnia sadu: ok. 1,5 ha (sad wiśniowy)Ogrzewanie: Piecyk na paliwo stałeZainwestuj w ziemię, własny dom i dochodowy sad! Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu.DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCINota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."