Bliźniak 134 m2 | Zawiśle | działka 380 m2| Pompa ciepła | Rekuperacja

Opis

DOM W CENIE MIESZKANIA! Nowy, energooszczędny bliźniak 134 m² z działką 380 m² .Osiedle Cysterskie (Zawiśle)UWAGA! LETNIA PROMOCJA - ZYSKAJ 2 X WIĘCEJ PRZESTRZENI W TEJ SAMEJ CENIE!Nowa, wyjątkowa cena promocyjna: 695 000,00 PLN(Promocja cenowa jest ograniczona czasowo i dotyczy wyłącznie budynków A1 i A2)Zastanawiasz się nad zakupem nowego mieszkania od dewelopera we Włocławku? Zanim podejmiesz decyzję o zakupie lokalu w bloku, porównaj liczby i zobacz, ile zyskujesz:MIESZKANIE W NOWYM BLOKU: ceny metra kwadratowego na rynku pierwotnym we Włocławku to obecnie średnio 8 500 - 9 000 zł/m². Za większe, nowe mieszkanie dla rodziny o powierzchni ok. 85-90 m² musisz zapłacić od 720 000 zł do ponad 800 000 zł! Do tego dochodzi uciążliwy, wysoki comiesięczny czynsz administracyjny, dodatkowo płatne miejsce postojowe, bliskość sąsiadów z każdej strony i brak własnego kawałka zieleni.NOWY DOM NA OSIEDLU CYSTERSKIM: za niższą kwotę - 695 000 zł - otrzymujesz aż 134 m² powierzchni użytkowej (tylko 5 186 zł za m²!), własną działkę o powierzchni 380 m² z prywatnym ogrodem oraz bezpieczne miejsce postojowe pod stylową wiatą! Co najważniejsze: to dom całkowicie bezczynszowy - nie płacisz ani złotówki opłat do spółdzielni mieszkaniowej.Wybór jest prosty. Zyskujesz przestrzeń, ogród i pełną niezależność w cenie mieszkania!GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:ZIELONA ENKLAWA PRZY REZERWACIE KULIN ( Cisza i spokój a jednocześnie bliskość Śródmieścia)Dom położony jest przy ul. Suszyckiej - w malowniczej, bezpiecznej i niezwykle spokojnej dzielnicy Zawiśle, tuż przy granicy Rezerwatu Przyrody Kulin.Ulica Suszycka cechuje się minimalnym natężeniem ruchu pojazdów (bezpieczeństwo i spokój dla Twojej rodziny).Otoczenie dzikiej przyrody gwarantuje ciszę i czyste powietrze, a jednocześnie główne punkty Włocławka oraz Śródmieście znajdują się w zasięgu zaledwie 20-minutowego spaceru.STANDARD ENERGOOSZCZĘDNY (Dom, który chroni Twój budżet)W przeciwieństwie do mieszkań w blokach, tutaj masz pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji. Dom został ocieplony w rygorystycznym standardzie budownictwa pasywnego i wyposażony w nowoczesne systemy:POMPA CIEPŁA - ekologiczne, bezobsługowe i niezwykle oszczędne źródło ogrzewania.WENTYLACJA MECHANICZNA Z ODZYSKIEM CIEPŁA (REKUPERACJA) - zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza przez cały rok, minimalizując straty energii.Dzięki zastosowanym technologiom koszty ogrzania domu o powierzchni 134 m² będą wyjątkowo niskie.PEŁNE MEDIA MIEJSKIE I SZYBKI INTERNETInwestycja na Osiedlu Cysterskim zapewnia pełen komfort użytkowania i bezproblemowy dostęp do mediów:Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej.Nieruchomość w każdej chwili może zostać podłączona do ultraszybkiego światłowodu firmy SATFILM, który znajduje się bezpośrednio w drodze przy granicy działki.W budynku rozprowadzono już instalację alarmową oraz antenową.GOTOWE OTOCZENIE ZEWNĘTRZNEZewnętrzna część posesji została przygotowana tak, aby zaoszczędzić Twój czas i dodatkowe koszty:Teren jest w całości ogrodzony, dając poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Wykonano estetyczne podjazdy oraz podejścia do budynku z kostki brukowej.Do budynku przynależy stylowa wiata gospodarcza o trwałej i estetycznej drewnianej konstrukcji.PARAMETRY TECHNICZNE:Powierzchnia domu: 134 m² (przemyślany, niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnie oraz dwie łazienki).Powierzchnia działki: 380 m² (optymalna przestrzeń na taras, meble ogrodowe i rekreację, niewymagająca jednocześnie czasochłonnej pielęgnacji).Stan deweloperski: Wykonane kompletne wylewki podłogowe wraz z ogrzewaniem podłogowym, tradycyjne, solidne tynki cementowo-wapienne (przygotowane pod wykonanie gładzi).Nie przepłacaj za ciasne mieszkanie w bloku z wysokim czynszem. Wybierz przestrzeń, niezależność i własny ogród w cenie apartamentu!Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę na terenie inwestycji, prosimy o kontakt z naszym biurem.DODATKOWE INFORMACJE NA STRONIE PROJEKTU:o s i e d l e c y s t e r s k i e . p lPrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: domy 120–160 m² · Włocławek

Ta oferta

5187 zł/m²

Mediana okolicy

5200 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 33 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 33 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 27 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrońców Wisły 1920 r.

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Akacją

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MZOZ we Włocławku

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 7 "Leśna Kraina"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. 3 Warszawskiego Pułku Pontonowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.