Dom 160 m2 + potencjał usługowy, 5 pokoi

Opis

Dom piętrowy, wolnostojący, o powierzchni 160 mkw + poddasze około 31,25 mkw + piwnica około 90 mkw, położony na Osiedlu Kazimierza Wielkiego we Włocławku, wybudowany w latach 1983-1993 z siporexu i cegły silikatowej - mur warstwowy: siporex + styropian + cegła silikatowa, stropy żerańskie, kanałowe, z dachem dwuspadowym krytym blachą falistą, ocynkowaną. Na parterze: salon 42,87 mkw - z kominkiem jadalnia 14,53 mkw kuchnia 15,01 mkw łazienka z kabiną prysznicową i WC 2,42 mkw przedpokój i komunikacja Na piętrze: pokój 22,33 mkw z garderobą pokój 15,77 mkw pokój 15,77 mkw łazienka z oknem i WC 6,02 mkw przedpokój Na poddaszu: jedno duże pomieszczenie (31,25 mkw, mierzone po podłodze), wykorzystywane jako garderoba, suszarnia, może być dodatkowym pokojem. Całość wykończona i bogato wyposażona: okna PCW, nowe drzwi wejściowe Wikęd (spełniające parametry programu czyste powietrze), na podłodze parkiet jesionowy, na poddaszu deski sosnowe, schody z drewna jesionowego, na ścianach i sufitach gładź, wybrane umeblowanie i elementy wyposażenia pozostaną w cenie nieruchomości (do uzgodnienia). Dom ciepły o niskich kosztach utrzymania domu. CO gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny De Dietrich, cała instalacja w miedzi, alternatywnie piec węglowy, bojler do ciepłej wody z wężownicą, grzałką elektryczną. Do posesji doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 260 mkw, ogrodzona parkanem metalowym, z bramą przesuwną od ulicy, w części wyłożona kostką brukową, w części z wygospodarowanym intymnym kącikiem do relaksu na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwie wszelkie niezbędne punkty handlowe i usługowe, szkoła, nowo powstały park handlowy. Dojazd drogą asfaltową. Nr katalogowy oferty: 3938N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Włocławek

Ta oferta

4369 zł/m²

Mediana okolicy

4012 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żytnia 01

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 9

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Pułkownika Ignacego Misiąga

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Annmed

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  2,8 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.