SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka 862 mkw, Os. Południe, ul. Kapitulna

Południe, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 169,14 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 2950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 950 zł/m²
Mediana okolicy: 4 012 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 20; domy 160–220 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 169,1 m² (Południe, Włocławek) kosztuje 2 950 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 4 012 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom piętrowy o powierzchni 111,07 mkw , położony na Os. Południe we Włocławku, wybudowany z cegły w 1960 r., ocieplony styropianem, częściowo podpiwniczony, stropodach kryty papą, w którym na parterze mieszczą się 2 pokoje - 26,04 mkw i 17,38 mkw, kuchnia - 11,46 mkw, łazienka 4,11 mkw, przedpokój 12,40 mkw, spiżarnia 2,11 mkw a na piętrze pokój 25,80 mkw i przedpokój 9,27 mkw, Okna drewniane, dwa PCW, w pokojach na podłodze panele, w kuchni linoleum, na ścianach tapety, w łazience glazura, terakota. CO z piecem na miał lub węgiel, doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Dom połączony z dobudowanym w 1992 roku niedokończonym budynkiem parterowym, projektowanym jako budynek mieszkalny piętrowy, wybudowanym z pustaków i cegły, krytym papą, w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni 58,07 mkw, całkowicie podpiwniczonym, z dużym garażem z kanałem w podpiwniczeniu, z wydzielonymi pomieszczeniami: dwa pokoje - 20,28 mkw i 18,37 mkw, kuchnia - 16,44 mkw i przedpokój - 2,98 mkw. Obok budynków mieszkalnych na działce znajdują się jeszcze dwa budynki murowane, wzniesione w 1960 r.: parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 27 mkw i budynek gospodarczy około 19 mkw. Działka narożna o powierzchni 862 mkw , ogrodzona częściowo ażurowym parkanem betonowym, częściowo panelami stalowymi na podmurówce, bramy i furtki metalowe, z trzema wjazdami, przy drodze asfaltowej. Część działki utwardzona wylewką betonową. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej, bezproblemowy dojazd i widoczność przejeżdżających potencjalnych Klientów z ulicy. Nr katalogowy oferty: 4131N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemur

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita169,14 m²

Pow. działki862 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Włocławek

Ta oferta: 2950 zł/m²
Mediana okolicy: 4012 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Durniat wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
499 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Durniat
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyspiańskiego 01
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 36
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej – Dział Fizjoterapii
1 km
13 min pieszo
Park
Park na Słodowie
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
6 km