SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 4184 m2, Szpetal Górny, ul. Wiślana

Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 4184 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +71,9%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 184 m² (Szpetal Górny) kosztuje 86 zł za m² — 71,9% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Fabianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka gruntu o powierzchni 4184 mkw, kształtem zbliżona do kwadratu o bokach 67 m x 62 m, położona przy ulicy Wiślanej w Szpetalu Górnym, gmina Fabianki, w pobliżu domów jednorodzinnych i nielicznej zabudowy zagrodowej, niedaleko do kościoła, sklepów, restauracji, w terenie uzbrojonym, w odległości około 50 m: wodociąg gminny, gaz przewodowy, energia elektryczna, telekomunikacja. Dla terenu tego brak przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w rejestrach gruntu klasouzytki: RIVa - 3049 mkw, RIIIa - 991 mkw i RIIIb - 144 mkw. Dojazd drogą asfaltową i około 50 metrów drogą gruntową. Nr katalogowy oferty: 1593DPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaFabianki

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki4 184 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki67 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy, budowlana

Cena na tle rynku

71,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Fabianki

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzyńska II 02 n/ż
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Park w Szpetalu Górnym
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa w Szpetalu Górnym
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Miś
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Bliska
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MZOZ we Włocławku
2,6 km
Stacja kolejowa
Włocławek
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
11,7 km