SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Letniskowa Park etap 2 |segment T2

Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 86,46 m²
Cena za metr: 6332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 332 zł/m²
Mediana okolicy: 6 135 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 37; domy 80–120 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 39 dniach; 26 października 2026

Dom, 86,5 m² (Włocławek) kosztuje 6 332 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 6 135 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OfertaPrzedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowy segment położony w inwestycji Letniskowa Park. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 86,46m². Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Cena ogłoszenia obejmuje mieszkanie, przynależny ogród, 2 miejsca postojowe i nowoczesny piec gazowy.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.Osiedle Letniskowa Park - odkryj doskonałe mieszkania w dogodnej lokalizacji.Nowoczesne osiedle Letniskowa Park zlokalizowane jest w południowej części Włocławka w urokliwej otoczonej lasem dzielnicy Michelin. Budowane w technologii hybrydowej o niezwykle trwałej konstrukcji nośnej budynku wykonanej z prefabrykatów żelbetowych w klasie betonu C30/37 oraz przy zastosowaniu certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.W każdej z 9 willi znajdują się cztery dwupoziomowe mieszkania o pow. 86,46 m2 z osobnym wejściem oraz przylegającym do salonu wygodnym 27m2 tarasem. Do każdego lokalu przynależy min 1 2 miejsca postojowe(łącznie jest 60 mp) oraz do wyłącznego korzystania ogród o wielkości od 85m2 do 206 m2. Lokal posiada pomieszczenie strychowe oraz altanę gospodarczą do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych i wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny.Sąsiedztwo lasu i rzeki stwarza idealne warunki do weekendowych spacerów oraz aktywnego wypoczynku bez wybierania się poza miasto a usytuowane w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkola , plac zabaw, skatepark oraz pozostałe budynki użyteczności publicznej potwierdzają trafny wybór położenia tej Inwestycji Lokalizacja osiedla oferuje szybkie i sprawne połączenie z miastem poprzez komunikację miejską a dzięki łatwemu dostępowi do autostrady A1 stwarza dogodne warunki do weekendowych czy wakacyjnych wyjazdów. Unowocześniona i przebudowana Aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.Rondo turbinowe ułatwia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, ponadto planowana w 2024 budowa nowego połączenia Michelina z miastem i autostradą A1 czyni dzielnicę jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.Planowana ogólnomiejska ścieżka zdrowia będzie oferować mieszkańcom nowy trakt pieszy, obiekty małej architektury, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, puzzle obrotowe jak również mini tor przeszkód i konstrukcje do wspinania.Według policyjnych statystyk, Michelin jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Włocławka dzięki czemu mieszkańcy czują się tu komfortowe i bezpiecznie. To ważne, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi czy osób starszych, które cenią spokój i bezpieczeństwo.Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacyjne, wzorcowy i optymalny układ pomieszczeń a także sprawdzone doświadczenie Inwestora czynią osiedle Letniskowa Park godną polecenia i zaufania. Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, przy czym pierwszy zostanie zakończony już w kwietniu 2024,a budowa drugiego etapu osiedla jest już w znaczącym stadium zaawansowana. Oznacza to, że klient w minimalnym zakresie obciążany jest finansowaniem w okresie trwania budowy, gdyż czyni to za niego inwestor .Korzyści dla Klienta są oczywiste :czas oczekiwania na wydanie lokalu od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy cena jednego metra kwadratowego PUM budowanego przez Budizol lokalu jest niższa od aktualnej ceny rynkowej w I kwartale 2024 w Regionie oraz m. Włocławek przy zachowaniu standardu skrócenie do minimum formalności związanych z nabyciem przez Klienta własności lokalu mieszkalnego. Klient w przyszłości nie ponosił będzie kosztów utrzymania części wspólnych w obiekcie jak ma to standardowo miejsce w budynkach wielorodzinnych.O Inwestorze Budizol to polska dwupokoleniowa firma z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Przez lata brała udział w wielu, standardowych oraz niezwykle złożonych inwestycjach w kraju i za granicą. We Włocławku jest rozpoznawalna jako inwestor i generalny wykonawca m.in. WZORCOWNI i budynków przy placu Grodzkim. Zdobyte doświadczenie oraz ugruntowana pozycja na rynku gwarantuje bezpieczeństwo Inwestycji z zastosowaniem nowoczesnych technologii.Naszym klientom proponujemy rozwiązania, które podnoszą funkcjonalność, trwałość, efektywność i energooszczędność budynków.