Nowy dom, 119 m2, 4 pok., działka 613, blisko Park

Opis

Dom wspaniały ! Jedyny taki we Włocławskim Śródmieściu, barwny, pełen życia i światła, przytulny i romantyczny, w którym mieszankę różnych kultur, sztuk i wzorców, umiejętnie połączono z nowoczesnością i wygodą. Idealny na dzisiejsze czasy, z niskimi kosztami utrzymania, o powierzchni 119,40 mkw + wiata na trzy samochody + budynek gospodarczy z altaną, na działce 473 mkw + dzierżawiona od Miasta Włocławek działka 140 mkw - łącznie 613 mkw, w doskonałej lokalizacji, skąd wszędzie blisko, do wszelkiego rodzaju placówek handlowych, szkół, urzędów, kościoła, przychodni, parku miejskiego, przystanków autobusowych. Wybudowany w 2021 r. z siporexu, ocieplony styropianem (15 cm), z dachem 2-spadowym krytym dachówką ceramiczną, z imponującym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni 48,41 mkw, z którego można wejść do każdego innego pomieszczenia, w tym: trzech sypialni - 16,78 mkw, 12,90 mkw, 12,73 mkw, łazienki z WC - 9,57 mkw, garderoby - 7,74 mkw i przedpokoju a także na kryty, rozwijaną markizą, taras. Całość wykończona z przepychem i swobodą, w wysokim standardzie, wykorzystaniem materiałów najlepszej jakości. W salonie, z klimatyzacją, z fantazyjnie podwieszonym i podświetlonym sufitem, na podłodze gres szkliwiony, w pozostałych pokojach panele, na ścianach gładź gipsowa lub ozdobne tapety, drzwi z litego drewna z ozdobnymi portalami, okna PCW 3-szybowe, ze szprosami, o współczynniku U = 0,52, zabezpieczone antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi, z kamiennymi parapetami, w cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni z kamiennym blatem. Centralne ogrzewanie gazowe z piecem 2-funkcyjnym firmy Immergas, w łazience i garderobie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki Viessmanna. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, gaz przewodowy, woda z sieci odpływ do kanalizacji miejskiej, telewizja kablowa, internet. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, działka starannie zagospodarowana, podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, na terenach zielonych oryginalnie przycięte krzewy zimozielone, kwiaty, zadbane trawniki, ogrodzona, od frontu parkan i brama wjazdowa - zdalnie sterowana - z kutych, ozdobnych elementów metalowych, słupki i podmurówka wykończone łupkami kamiennymi, budynek z zewnątrz efektownie podświetlony, już z dużej odległości prezentujący się jak rezydencja celebryty. Nr katalogowy oferty: 4134N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Włocławek

Ta oferta

9967 zł/m²

Mediana okolicy

6337 zł/m²

Połowa ofert

6,1–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park imienia Henryka Sienkiewicza

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lunewil 01

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowe Centrum Zdrowia

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Poradnia psychologiczno-pedagogiczna

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wieniecka Tanie Leki

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kujawiaczek

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.