SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dochodowa kamienica 460 mkw, Centrum, działka 374

Centrum, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 460 m²
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 2 556 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 34; nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 460 m² (Centrum, Włocławek) kosztuje 1 500 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 2 556 zł za m² dla 34 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dochodowa nieruchomość, położona w Centrum Włocławka , działka gruntu o powierzchni 374 mkw, zabudowana dwupiętrowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 240 mkw - z sześcioma mieszkaniami - od frontu i podobnym budynkiem dwupiętrowym o powierzchni około 220 mkw - z siedmioma mieszkaniami - w drugim planie. Budynki wzniesione w latach 1927 i 1935 z cegły czerwonej, mniejszy całkowicie podpiwniczony, kryty papą, ostatnio wymienioną, budynek frontowy bez podpiwniczenia, z dachem z blachy. Mieszkania: 15 mkw (1), 20 mkw (4), 40 mkw (3) i 50 mkw (5) , w większości zajęte przez lokatorów z umowami na nowych zasadach, na czas określony, dwa zamieszkałe przez starsze osoby z przydziałem na starych zasadach od Urzędu Miasta. Na parterze wolne mieszkanie około 50 mkw, które ewentualnie można przekształcić na lokal usługowo-handlowy. Lokale w dobrym stanie technicznym, jedynie trzy wymagają remontu, podobnie jak elewacja, ogrzewane piecami, z doprowadzoną energią elektryczną, wodą z sieci, odpływem do kanalizacji miejskiej. Gaz przewodowy - w ulicy. Nr katalogowy oferty: 4133N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweTak

OgrodzenieNIE

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita460 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 2556 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–3,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Młynarska 02
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Onkologii - Zakład Teleradioterapii
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
8,5 km