Kompleks magazynowo-produkcyjny z biurowcem_2912m2

Opis

Na sprzedaż kompleks nieruchomość magazynowo - produkcyjny zabudowanej biurowcem, dwoma halami o łącznej powierzchni całkowitej 2910 m2. Na nieruchomości usytuowany jest: - budynek biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony - o pow. użytkowej 1090 m2 - dwa budynki hal jednowarstwowych - o łącznej pow. użytkowej 1440 m2 - budynek łącznika hal pełniący funkcje pomieszczenia biurowo - socjalnego o pow. użytkowej 126 m2 Przy budynku biurowym znajdują się miejsca parkingowe. Teren nieruchomości jest ogrodzony , przy bramie wjazdowej znajduje się dyżurka portiera. Nieruchomość bardzo dobrze się eksponuje w stosunku do podobnych nieruchomości na terenie miasta. Według ewidencji gruntów . nieruchomość oznaczona jest symbolem : Bi - grunty zabudowane i zurbanizowane:inne tereny zabudowane W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem U- Obszary usługowe. Na teren doprowadzone są kable niskiego napięcia, kanalizacja, przyłącze wodociągowe i telekomunikacyjne. Dobry dojazd do węzła Włocławek Północ - Południe do opisywanej nieruchomości w odległości 14 km, czas przejazdu 15 minut. Nieruchomość znajduje się na 2 działkach o łącznej powierzchni 5368 m2. Rok budowy budynków to 1990 . Hale magazynowe o dużym potencjale wybudowane w technologi jednowarstwowej, z dwoma bramami. wjazdowymi ,pierwsza przy ścianie dłuższej, druga w ścianie szczytowej. Ściany zewnętrzne z blachy trapezowej z izolacją wełny mineralnej. Budynek posiada instalacje grzewczą grzejnikami typu Faviera. Hala nr 1 o pow użytkowej 718 m2 oraz hala nr 2 o pow użytkowej 720 m2 połączone łącznikiem pełniący funkcje biurowo - socjalną o pow. użytkowej 126 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się droga wewnętrzna umożliwiająca komunikację kołową do budynków magazynowych o nawierzchni asfaltowej. Place i miejsca parkingowe utwardzone betonową kostką brukową . Teren jest oświetlony, ogrodzony siatką i zabezpieczony czujkami alarmowymi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta

1305 zł/m²

Mediana okolicy

2556 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 19

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pogodna

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Kolmed Sp. z o.o.

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec "Zazamcze" 02

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek Zazamcze

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na Słodowie

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.