Dom z panoraminczym widokiem na Karkonosze

Opis

Są nieruchomości, które można opisać wyłącznie parametrami. Są też takie, które najlepiej opisują emocje. Ta posiadłość z pewnością należy do drugiej kategorii. W spokojnej, niezwykle malowniczej części Kowar - w prestiżowym Wojkowie, bezpośrednio przy ścianie lasu - powstał dom, w którym górska natura, komfort i wysmakowana estetyka tworzą wyjątkową całość. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i do celebrowania czasu wolnego w gronie najbliższych, z dala od miejskiego zgiełku. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I PONADCZASOWY CHARAKTER Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację i została wykończona z najwyższą dbałością o jakość oraz spójność aranżacji. We wnętrzach dominują naturalne materiały - drewno i kamień - które idealnie wpisują dom w karkonoski krajobraz, nadając mu elegancki i ponadczasowy charakter. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób maksymalnie funkcjonalny, łącząc komfort prywatnej rezydencji z możliwością niezależnego funkcjonowania dodatkowego apartamentu. Całość jest gotowa do użytkowania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - Serce domu Przestronny salon połączony z jadalnią stanowi naturalne centrum życia. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras otwierają wnętrze na największy atut nieruchomości - bajeczną panoramę Karkonoszy ze Śnieżką w roli głównej. Kominek wprowadza niepowtarzalną atmosferę i stanowi uzupełniające źródło ciepła. Na tym poziomie znajduje się również oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, wiatrołap oraz komunikacja. Poddasze - Prywatna strefa domowników Górna kondygnacja oferuje trzy komfortowe sypialnie oraz jasną łazienkę z wanną. To przestrzeń pozwalająca zachować wyraźny podział pomiędzy tętniącą życiem częścią wspólną a intymną strefą wypoczynku. Przyziemie - Niezależny apartament i możliwości Ogromnym atutem posiadłości jest w pełni niezależny apartament z osobnym wyjściem na ogród. W jego skład wchodzi: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz zaplecze gospodarcze. Takie rozwiązanie daje nowemu właścicielowi pełną elastyczność - przestrzeń ta może służyć jako prywatny apartament dla gości lub stanowić gotowy produkt pod dochodowy najem krótkoterminowy. Na tym poziomie zlokalizowano również garaż z wygodnym wjazdem od strony ulicy. OGRÓD I PRYWATNA STREFA WELLNESS Prawdziwy charakter tej nieruchomości ujawnia się na zewnątrz. Ogród nie jest tu jedynie dodatkiem, lecz równoprawną, starannie zaprojektowaną przestrzenią do życia. Wśród licznych, wieloletnich nasadzeń, które tworzą prywatną enklawę, zlokalizowano: Nowoczesny, zewnętrzny basen z 3-stopniowym systemem przeciwprądów. Komfortowe jacuzzi, tworzące intymną strefę wellness. Wiatę grillową oraz wydzielone miejsce na ognisko. To miejsce, w którym poranny trening pływacki odbywa się z widokiem na góry, a wieczorny odpoczynek toczy się w otoczeniu absolutnej ciszy i zieleni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: Lokalizacja: Kowary, dzielnica Wojków - bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Widok: Niezakłócona panorama Karkonoszy ze Śnieżką. Stan: Dom kompleksowo wyremontowany, wyposażony i gotowy do wprowadzenia. Układ: Główna część mieszkalna + w pełni niezależny apartament z wyjściem na ogród. Relaks: Zewnętrzny basen z przeciwprądem, jacuzzi, duży taras widokowy. Działka: Pięknie zagospodarowany, kameralny ogród z wiatą grillową i miejscem na ognisko. Dodatkowo: Garaż z wygodnym wjazdem, ogrzewanie gazowe + kominek. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Apartament z powodzeniem funkcjonował na rynku turystycznym, generując zyski. Przemyślany układ pozwala na wykorzystanie nieruchomości jako: rodzinnego domu, górskiej rezydencji wypoczynkowej, czy też połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym biznesem turystycznym. Cena ofertowa: 1 900 000 zł To propozycja dla osób, które szukają w górach czegoś więcej niż tylko ścian. Szukają miejsca, do którego z radością się wraca. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji tej wyjątkowej posiadłości. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: dużyTarasy: tarasZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 110Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: drewnianeLiczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 4::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk+4875 64 94 684+48508 240 825m.matyjaszczuk@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kowary

Ta oferta

9170 zł/m²

Mediana okolicy

5077 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wysoka Łąka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  meblowy24.pl

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Śnieżka

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Kowarach

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Mysłakowice Orzeł

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.