Gotowe domy dla rodziny w Racznej

Opis

Szukasz bezpiecznego, spokojnego miejsca do życia, w którym Twoje dzieci będą miały przestrzeń do zabawy, a Ty szybki i wygodny dojazd do pracy i szkół? Ta inwestycja powstała z myślą o rodzinie takiej jak Twoja!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim plus (domy po odbiorach technicznych, gotowe do wykończenia i zamieszkania).Najważniejsze atuty inwestycji to:Metraż: 100 m² przemyślanej i funkcjonalnej przestrzeniUkład: 4 przestronne pokoje (salon + 3 sypialnie- 20,32m2, 10,18m2, 10,33m2)Możliwość wydzielenia garderobyDziałki: od 3,1 ara do 5,1 ara (idealne na ogród, plac zabaw i grill)Cena: od 970 000 zł do 1 010 000 złStan: Deweloperski Plus (po odbiorach – oszczędzasz czas na formalnościach)Wnętrza zostały zaprojektowane bez marnowania metrażu – z myślą o codziennym komforcie czteroosobowej rodziny:Parter (Strefa Dzienna): Przestronny, jasny salon (az 32,66m2 przestrzeni)z wyjściem na ogród, połączony z aneksem kuchennym – idealne miejsce na wspólne posiłki i wieczory filmowe. Mozliwosc wydzielenia osobnej kuchni (10m2) bardzo niskimi nakladami. Dodatkowo wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze (2,85m2) oraz łazienka z prysznicem (3,12m2)Piętro (Strefa Prywatna): 3 ustawne sypialnie – komfortowa sypialnia dla rodziców oraz dwa osobne, jasne pokoje dla dzieci a także duża łazienka z wanna (5,61m2)Działka o powierzchni do 5,1 ara to idealny kompromis – wystarczająco duża, by pomieścić trampolinę, piaskownicę i taras do odpoczynku, a jednocześnie łatwa w pielęgnacji.Ta inwestycja to idealne połączenie wiejskiego spokoju z bliskością miejskiej infrastruktury:Przystanek MPK (strefa aglomeracyjna)ok. 5 minut spacerem (szybki dojazd do Krakowa)Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Rącznejok. 3–4 minuty samochodem (ok. 1,5 km)Lokalne sklepy spożywcze )2–3 minuty w zasięgu rękiGranica z Krakowem )zaledwie 2,5 kmCentrum Liszek (Rynek, markety, punkty usługowe)ok. 4,5 kmStandard wykończenia:budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cmelewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cmpokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCVpodbitka dachu drewnianakominy wykonane systememokna plastik w kolorzedrzwi wejściowe ocieplanepodłogi: wylewki i izolacjeściany: tynki maszynowo-gipsowestrych i poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowezamontowane schody strychowebarierki metalowe na balkonachparapety wewnętrzneprzyłącz prądu, wody, kanalizacji (szambo) i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku, zbiornik na deszczówkęwentylacja mechaniczna (z urządzeniami)instalacja klimatyzacji (bez urządzeń)wykonana instalacja antenowa, światłowódkocioł z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiemogrzewanie podłogowezamontowany zestaw podtynkowy GEBERITalarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnejbudynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNYDlaczego warto?Bezstresowy start: Domy są po odbiorach – kupujesz, wykańczasz wnętrze według własnego gustu i się wprowadzaszNiskie koszty utrzymania: Nowoczesne budownictwo gwarantuje wysokie parametry energooszczędności.Cisza i bezpieczeństwo: Kameralna zabudowa to bezpieczne środowisko dla Twojej rodzinyZadzwoń i umów się na prezentacjęAnna Nayman 690 370 973a.nayman@Looking for a safe, peaceful place to live where your children will have space to play, and you'll have a quick and convenient commute to work and school? This development was created with a family like yours in mind!We invite you to familiarize yourself with the offer of a cozy estate of single-family houses in developer plus standard (houses after technical inspection, ready to be finished and moved in).The most important advantages of the investment are:Area: 100 m² of well-thought-out and functional spaceLayout: 4 spacious rooms (living room + 3 bedrooms - 20.32 m2, 10.18 m2, 10.33 m2)Possibility of separating a dressing roomPlots: from 3.1 ares to 5.1 ares (ideal for a garden, playground and barbecue)Price: from PLN 970,000 to PLN 1,010,000Status: Developer Plus (after acceptance – you save time on formalities)The interiors have been designed without wasting space – with the everyday comfort of a family of four in mind:Ground Floor (Living Area): A spacious, bright living room ( 32.66 m² ) with garden access and a kitchenette – perfect for shared meals and movie nights. A separate kitchen (10 m²) can be created at very low cost. Additionally, there's a vestibule, a utility room (2.85 m²), and a bathroom with a shower (3.12 m²).First floor (Private Zone): 3 well-arranged bedrooms – a comfortable bedroom for parents and two separate, bright rooms for children, as well as a large bathroom with a bathtub (5.61 m2) A plot of up to 5.1 ares is the perfect compromise – large enough to accommodate a trampoline, sandbox and terrace for relaxing, yet easy to maintain.This investment is the perfect combination of rural tranquility and proximity to urban infrastructure:MPK stop (agglomeration zone) approx. 5 minutes walk (quick connection to Krakow)Primary School and Kindergarten in Rączna approx. 3–4 minutes by car (approx. 1.5 km)Local grocery stores 2–3 minutes at your fingertipsBorder with Krakow) only 2.5 kmLiszek Center (Market Square, supermarkets, service points) approx. 4.5 km Finishing standard:building constructed using traditional technology: load-bearing walls - POROTHERM 25 cm, partition walls - POROTHERM ceramic blocks 11.5 cmfacade: insulation - 20 cm polystyrene + acrylic plaster • concrete foundations with waterproofing and 15 cm insulationcovering: ceramic tiles, FAKRO roof windows, PVC gutterswooden roof soffitchimneys made of a systemcolored plastic windowsinsulated entrance doorsfloors: screeds and insulationwalls: machine-applied plasterattic and loft insulated: 30 cm wool, metal structure, plasterboardinstalled attic stairsmetal railings on balconiesinterior window sillsconnections for electricity, water, sewage (septic tank) and gas along with the existing installations in the building, rainwater tankmechanical ventilation (with devices)air conditioning installation (without devices)antenna installation, optical fiberboiler with a closed combustion chamber and a storage tankunderfloor heatingGEBERIT concealed installation kit installedalarm with notification of the intervention unitbuilding put into use - TECHNICAL ACCEPTANCEWhy is it worth it?Stress-free start: The houses are ready for inspection – you buy them, finish the interior to your taste and move in.Low maintenance costs: Modern construction guarantees high energy efficiency parameters.Peace and quiet: The intimate building provides a safe environment for your family Call and arrange a viewingAnna Nayman690 370 973a.nayman@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki

Ta oferta

9700 zł/m²

Mediana okolicy

9444 zł/m²

Połowa ofert

9–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  3,1 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.