Dom 119,9 m² z garażem | działka 1600 m² | Wojszyn

Opis

Szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, który wykończysz według własnego pomysłu? W Wojszynie, w gminie Janowiec, na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o powierzchni 1600 m². Przemyślany układ obejmuje salon, dodatkowy pokój na parterze i trzy sypialnie na poddaszu. Garaż w bryle, spiżarka oraz przestrzeń nad garażem zapewniają miejsce na codzienne potrzeby rodziny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Wojszyn, gmina Janowiec. Rok budowy: 2013. Stan: surowy zamknięty. Powierzchnia użytkowa: 119,9 m². Powierzchnia zabudowy: 114,67 m². Działka nr 397/8 o powierzchni 1600 m². Dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 18,5 m². Taras przewidziany w projekcie – 20,4 m². PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 27,7 m², z miejscem na jadalnię, przewidzianym kominkiem i wyjściem na taras ogrodowy. Połączona ze strefą dzienną kuchnia oraz osobna spiżarka ułatwią organizację codziennych obowiązków. Dodatkowy pokój o powierzchni 10,4 m² sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Układ parteru według projektu:salon – 27,7 m², kuchnia – 9 m², spiżarka – 1,4 m², pokój / gabinet – 10,4 m², łazienka – 2,8 m², wiatrołap – 5,6 m², hall – 6,5 m², kotłownia – 6,4 m², garaż – 18,5 m², klatka schodowa – 5,3 m². PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie o powierzchniach 12,7 m², 12,7 m² i 12,2 m² oraz łazienkę o powierzchni 6,4 m². Taki podział pozwala oddzielić odpoczynek od codziennego życia na parterze. Dodatkowym atutem jest strych nad garażem o powierzchni 17,5 m², który może służyć do przechowywania. Jego ewentualna adaptacja na dodatkowy pokój wymaga sprawdzenia możliwości technicznych i formalnych. TECHNOLOGIA BUDOWYŚciany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 P+W. Strop gęstożebrowy Akermana. Drewniana konstrukcja dachu. Dach dwuspadowy o nachyleniu 38°, pokryty dachówką ceramiczną. WYKOŃCZENIE WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB Stan surowy zamknięty daje możliwość wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia wnętrz. W projekcie przewidziano centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe oraz odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni. Są to rozwiązania projektowe, a nie informacja o wykonanych instalacjach. Działka o powierzchni 1600 m² daje przestrzeń na ogród, miejsce zabaw i strefę wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają domu dla rodziny i chcą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym standardzie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Chełm