Dom na sprzedaż: Olsztyński, Barczewo, Wójtowo

Opis

Wyjątkowy dom pod Olsztynem - jakość, przestrzeń i piękny widok (Wójtowo) Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny zrealizowany według popularnego i funkcjonalnego projektu „Dom w jabłonkach 20” (odbicie lustrzane) . Nieruchomość została wybudowana i wykończona w ciągu ostatnich 2 lat z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, co gwarantuje najwyższy standard użytych materiałów oraz dbałość o każdy detal. Budynek jest praktycznie na ukończeniu (obecnie przed formalnym odbiorem). W domu należy wykonać stolarkę drzwiową wewnętrzną, urządzić kuchnią oraz wyposażyć w meble. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które nie chcą czekać i tracić czas na budowę, ale mają jeszcze wpływ na dokończenie aranżacji wnętrza. Obawiasz się, że budynek jest jeszcze nieodebrany ? Zanim zrezygnujesz - porozmawiaj o tym ze mną ! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia całkowita: 151,63 m² Powierzchnia użytkowa: 138,57 m² Powierzchnia działki: działka nr 382 o powierzchni 1215 m² (z opcją dokupienia przylegającej działki nr 383/1 o pow. 1212 m² w okazyjnej cenie - łącznie aż 2427 m² - idealna przestrzeń dla pasjonatów ogrodnictwa!) Lokalizacja: Wójtowo, ul. Rumiankowa (pow. olsztyński) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, osobny pokój (gabinet/sypialnia), łazienka, korytarz oraz kotłownia ze schowkiem i dodatkowym bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz duża, komfortowa łazienka. Z 1 sypialni schody na strych. Strych: W pełni wykończony i przemyślany tak, aby służył nie tylko jako schowek. STANDARD I TECHNOLOGIA Izolacja termiczna: Elewacja ocieplona styropianem grafitowym (20 cm), poddasze ocieplone prasowaną wełną (18 cm) - dom jest niezwykle energooszczędny i ciepły. Stolarka: Okna PVC 3-szybowe z zamontowanymi sterowanymi elektronicznie roletami antywłamaniowymi (doskonała ochrona i izolacja przed słońcem). Dach: Płaska, nowoczesna dachówka ceramiczna. Instalacje: Rozbudowana elektryka z opcją centralnego sterowania pod kątem najbardziej wymagających użytkowników. Ogrzewanie: Podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz możliwość ogrzewania/chłodzenia za pomocą 2 jednostek klimatyzacji . W projekcie przewidziano piec na pellet, z możliwością podłączenia do sieci gazowej przebiegającej w sąsiedztwie. Media: woda z własnej studni i odprowadzenie nieczystości ciekłych do szczelnego bezodpływowego zbiornika. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wójtowie. Z posesji roztacza się otwarty widok na okoliczne pola. Wójtowo od lat jest jedną z chętniej wybieranych podolsztyńskich miejscowości - cenioną za spokój, bliskość natury, sprawną komunikację oraz świetną infrastrukturę. Szybki dojazd do Olsztyna: Wygodne połączenie z miastem sprawną komunikacją. Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na drogę ekspresową oraz południową obwodnicę Olsztyna. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Cena oraz szczegóły dotyczące zakupu dodatkowej działki do uzgodnienia. Jakub Bożomański nr licencji pośrednika 28643 tel.:690 160 460 jakub.bozomanski@ .pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

9209 zł/m²

Mediana okolicy

7013 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Home Link

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wójtowo-Wrzosowa

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.