SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy, wykończony dom pod Olsztynem

Wójtowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 152 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 421 zł/m²
Mediana okolicy: 7 111 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 6-pokojowy, 152 m² (Wójtowo) kosztuje 8 421 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 7 111 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 280 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom pod Olsztynem - jakość, przestrzeń i piękny widok (Wójtowo) Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny zrealizowany według popularnego i funkcjonalnego projektu „Dom w jabłonkach 20” (odbicie lustrzane) . Nieruchomość została wybudowana i wykończona w ciągu ostatnich 2 lat z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, co gwarantuje najwyższy standard użytych materiałów oraz dbałość o każdy detal. Budynek jest praktycznie na ukończeniu (obecnie przed formalnym odbiorem). W domu należy wykonać stolarkę drzwiową wewnętrzną, urządzić kuchnią oraz wyposażyć w meble. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które nie chcą czekać i tracić czas na budowę, ale mają jeszcze wpływ na dokończenie aranżacji wnętrza. Obawiasz się, że budynek jest jeszcze nieodebrany ? Zanim zrezygnujesz - porozmawiaj o tym ze mną ! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia całkowita: 151,63 m² Powierzchnia użytkowa: 138,57 m² Powierzchnia działki: działka nr 382 o powierzchni 1215 m² (z opcją dokupienia przylegającej działki nr 383/1 o pow. 1212 m² w okazyjnej cenie - łącznie aż 2427 m² - idealna przestrzeń dla pasjonatów ogrodnictwa!) Lokalizacja: Wójtowo, ul. Rumiankowa (pow. olsztyński) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, osobny pokój (gabinet/sypialnia), łazienka, korytarz oraz kotłownia ze schowkiem i dodatkowym bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz duża, komfortowa łazienka. Z 1 sypialni schody na strych. Strych: W pełni wykończony i przemyślany tak, aby służył nie tylko jako schowek. STANDARD I TECHNOLOGIA Izolacja termiczna: Elewacja ocieplona styropianem grafitowym (20 cm), poddasze ocieplone prasowaną wełną (18 cm) - dom jest niezwykle energooszczędny i ciepły. Stolarka: Okna PVC 3-szybowe z zamontowanymi sterowanymi elektronicznie roletami antywłamaniowymi (doskonała ochrona i izolacja przed słońcem). Dach: Płaska, nowoczesna dachówka ceramiczna. Instalacje: Rozbudowana elektryka z opcją centralnego sterowania pod kątem najbardziej wymagających użytkowników. Ogrzewanie: Podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz możliwość ogrzewania/chłodzenia za pomocą 2 jednostek klimatyzacji . W projekcie przewidziano piec na pellet, z możliwością podłączenia do sieci gazowej przebiegającej w sąsiedztwie. Media: woda z własnej studni i odprowadzenie nieczystości ciekłych do szczelnego bezodpływowego zbiornika. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wójtowie. Z posesji roztacza się otwarty widok na okoliczne pola. Wójtowo od lat jest jedną z chętniej wybieranych podolsztyńskich miejscowości - cenioną za spokój, bliskość natury, sprawną komunikację oraz świetną infrastrukturę. Szybki dojazd do Olsztyna: Wygodne połączenie z miastem sprawną komunikacją. Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na drogę ekspresową oraz południową obwodnicę Olsztyna. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Cena oraz szczegóły dotyczące zakupu dodatkowej działki do uzgodnienia. Jakub Bożomański nr licencji pośrednika 28643 tel.:690 160 460 jakub.bozomanski@ .pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.