Dom 132 m² + duża działka, własny las

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na dużej, 40-arowej działce w malowniczej miejscowości Wola Komborska (gmina Korczyna, powiat krośnieński, nr działki 303/2). Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy/agroturystykę, jak i dla osoby prywatnej szukającej wymarzonego domku letniskowego lub całorocznej posiadłości w otoczeniu natury.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 100 m²Powierzchnia całkowita: 132,5 m²Powierzchnia działki: 4 000 m² (40 ar)Rok budowy: 2009Materiał budowlany: PustakPoszycie dachowe: BlachaOpis nieruchomości: Budynek z 2009 roku wzniesiony został w technologii tradycyjnej z pustaka, a dach pokryto blachą. Nieruchomość znajduje się w stanie do wykończenia i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu układu instalacji, wykończeniu wnętrz oraz aranżacji terenu wokół budynku.Serce domu stanowi duży, dobrze doświetlony salon o powierzchni ponad 54 m², w którym z łatwością zaplanujesz przestrzeń wypoczynkową z kominkiem oraz dużą jadalnię.Doskonała lokalizacja i potencjał działki o imponującej powierzchni 4 000 m² (40 ar) stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania:Dla Inwestora (wynajem krótkoterminowy / weekendowy): Rozległy teren pozwala na stworzenie luksusowej strefy rekreacyjnej z balią ogrodową, sauną, zewnętrznym basenem, wiatą grillową oraz miejscem na ognisko. Położenie blisko atrakcji turystycznych gwarantuje wysoki potencjał obłożenia przez cały rok.Dla Osoby Prywatnej (dom całoroczny lub letniskowy): Działka gwarantuje prywatność, przestrzeń na własny ogród, sad czy plac zabaw, dając idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Media:prąd – w granicy działkiwoda – studniaRozkład pomieszczeń:Salon z miejscem na jadalnię i aneks: 54,3 m²Pokój 1: 13,6 m²Pokój 2: 19,6 m²Łazienka: 13,7 m²Kotłownia: 7,2 m²Garaż w bryle budynku: 18,1 m²Atuty nieruchomości:Imponująca działka o powierzchni aż 40 arów gwarantująca przestrzeń i prywatnośćBardzo funkcjonalny, parterowy rozkład z dużym salonem (54,3 m²)Stan do wykończenia umożliwiający własną aranżację wnętrzUniwersalne przeznaczenie: inwestycja na wynajem, dom letniskowy lub całorocznySpokojne otoczenie Gór Słonnych i Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku KrajobrazowegoSzybki i wygodny dojazd do drogi krajowej DK9 oraz węzła S19Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i urokliwej miejscowości Wola Komborska, w powiecie krośnieńskim, łącząc bliskość natury z wygodnym dojazdem do większych miast.W najbliższej okolicy znajdziemy:Przystanek autobusowy: 450 mWjazd na drogę krajową DK9: 700 mSklep spożywczy: 900 mSzkoła podstawowa i przedszkole: 2 kmZespół Dworsko-Parkowy i SPA w Komborni: 3.8 kmRezerwat Przyrody Prządki (Czarnorzeki): 6.2 kmWęzeł S19 (Iskrzynia): 7.5 kmKrosno (centrum, sklepy, galerie handlowe): 12 kmStacja PKP Krosno: 13 kmTen dom w Woli Komborskiej to doskonała inwestycja z potencjałem na dochodowy wynajem krótkoterminowy lub wyjątkowa przestrzeń do życia i wypoczynku dla rodziny. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Patryk MałekNa Miarę Nieruchomości +48733 259 911 p.malek@