SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ostatnia działka, WZ doży. pod dom jednorodzinny

Pasikonie, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Kampinos
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Działka, 2 000 m² (Pasikonie) kosztuje 88 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kampinos). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 175 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z dożywotnymi warunkami zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny.Oferta idealna dla szukający malowniczych miejsc jak również dla osób chcących ulokować kapitał.Parametry:- wymiary: 31 x 74 x 35 x 58 m- powierzchnia: 2000 m kw.- teren płaski niezadrzewiony,- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzona, która ma zostać niedługo droga publiczną o niewielkim natężeniu ruchuParametry WZ:a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,25% (czyli 500 m2)b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 75% około 1500 m2c) szerokość elewacji frontowej – 10 m z tolerancją 20% czyli nawet 12 m wysokościd) Orientacyjny PUM (na podstawie WZ) około 500 m2e) wysokość kalenicy dachu: do 9 mPrzeznaczenie działek w WZ:Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w formie budynku wolnostojącego.Media:- sieć elektroenergetyczna i woda bezpośrednio w drodze,- kanalizacyjna - własnaOkolica:Poznaj Pasikonie – malownicza miejscowość w zachodniej części Gminy Kampinos.W zasięgu 5 km znajduje się rozwijający się Kampinos – z nową szkołą podstawową, przedszkolem, ośrodkiem zdrowia, Urzędem Gminy, policją oraz licznymi sklepami. Tylko 12 km dzieli Pasikonie od Sochaczewa i 6 km do gmin Teresin i Leszno.Zachwyca pobliski Julinek z przepięknym parkiem wodnym i bogatą ofertą atrakcji dla dzieci i dorosłych, Żelazowa Wola rozbrzmiewa muzyką Fryderyka Chopina.Odkrywcy historii i natury znajdą coś dla siebie w Muzeum Puszczy Kampinoskiej w Granicy. Pasikonie to doskonała baza do pieszych i rowerowych wycieczek po Puszczy Kampinoskiej. Okoliczne stajnie i stadniny spełnią marzenia miłośników koni, a łowisko Grabnik zaprasza również do restauracji.Dojazdy:- Do granic Warszawy (Białołęka) 40 km (35 min samochodem)- Teresin - 6 km (5 min autem)- Sochaczew - 14 km (17 min autem)- Kampinos 7 km (8 min)Status prawny:- pełna własność z Księgą Wieczystą- bez obciążeń.Do działki zostanie również sprzedany udział w działce drogowej 74/13.Przydatne informacje:Numer działki: 74/11Identyfikator działki:143203_2.0018.74/11Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie.Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKampinos

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kampinos

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
175 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
175 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Park Zdrowia Nowoczesna Rehabilitacja
1,6 km
20 min pieszo
Park
Staw w Łazach
2 km
Stacja kolejowa
Teresin Niepokalanów
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
18,6 km