SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pasikonie

Pasikonie, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Kampinos
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 000 m² (Pasikonie) kosztuje 88 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 128 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kampinos). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z dożywotnymi warunkami zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny. Oferta idealna dla szukający malowniczych miejsc jak również dla osób chcących ulokować kapitał. Parametry: - wymiary: 31 x 74 x 35 x 58 m - powierzchnia: 2000 m kw. - teren płaski niezadrzewiony, - dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzona, która ma zostać niedługo droga publiczną o niewielkim natężeniu ruchu Parametry WZ: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,25% (czyli 500 m2) b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 75% około 1500 m2 c) szerokość elewacji frontowej – 10 m z tolerancją 20% czyli nawet 12 m wysokości d) Orientacyjny PUM (na podstawie WZ) około 500 m2 e) wysokość kalenicy dachu: do 9 m Przeznaczenie działek w WZ: Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w formie budynku wolnostojącego. Media: -⁠ sieć elektroenergetyczna i woda bezpośrednio w drodze, - kanalizacyjna - własna Okolica: Poznaj Pasikonie – malownicza miejscowość w zachodniej części Gminy Kampinos. W zasięgu 5 km znajduje się rozwijający się Kampinos – z nową szkołą podstawową, przedszkolem, ośrodkiem zdrowia, Urzędem Gminy, policją oraz licznymi sklepami. Tylko 12 km dzieli Pasikonie od Sochaczewa i 6 km do gmin Teresin i Leszno. Zachwyca pobliski Julinek z przepięknym parkiem wodnym i bogatą ofertą atrakcji dla dzieci i dorosłych, Żelazowa Wola rozbrzmiewa muzyką Fryderyka Chopina. Odkrywcy historii i natury znajdą coś dla siebie w Muzeum Puszczy Kampinoskiej w Granicy. Pasikonie to doskonała baza do pieszych i rowerowych wycieczek po Puszczy Kampinoskiej. Okoliczne stajnie i stadniny spełnią marzenia miłośników koni, a łowisko Grabnik zaprasza również do restauracji. Dojazdy: - Do granic Warszawy (Białołęka) 40 km (35 min samochodem) - Teresin - 6 km (5 min autem) - Sochaczew - 14 km (17 min autem) - Kampinos 7 km (8 min) Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Do działki zostanie również sprzedany udział w działce drogowej 74/13. Przydatne informacje: Numer działki: 74/11 Identyfikator działki: 143203_2.0018.74/11 Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kampinos

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Park Zdrowia Nowoczesna Rehabilitacja
1,6 km
20 min pieszo
Park
Staw w Łazach
2 km
Stacja kolejowa
Teresin Niepokalanów
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
18,6 km