Dom na sprzedaż: Wielicki (pow.), Niepołomice (gm.), Wola Zabierzowska

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 84m² na parterze położony w miejscowości Wola Zabierzowska (gmina Niepołomice). Oferta na wyłączność. We speak English. If you re interested in this particular property, contact us. Najważniejsze informacje: -Rodzaj nieruchomości: Dom wolnostojący z ogrodem -Powierzchnia: 84 m² (parter) + zaaranżowane poddasze -Układ parteru: Salon, kuchnia, 2 pokoje, łazienka, korytarz -Dodatkowe udogodnienia: Sprawny kominek w salonie, zabudowany taras (ok. 12 m²) -Rok budowy: 2010 r. -Poddasze: Łazienka oraz przestronny open space (możliwość wydzielenia kolejnych sypialni) -Zagospodarowanie terenu: Działka w całości ogrodzona, podjazd wyłożony kostką brukową -Budynki dodatkowe: Osobny garaż z pomieszczeniem gospodarczym -Media: Gaz, woda z wodociągu, kanalizacja, internet światłowodowy Nieruchomość: Dom wolnostojący z 2010 roku, wybudowany i wykończony w funkcjonalny sposób, gotowy do zamieszkania. Sercem domu jest przytulny salon z działającym kominkiem, z którego prowadzi wyjście na zabudowany taras o powierzchni około 12 m². Dom cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Składa się z: Parter: -Salonu z kominkiem i wyjściem na taras -Kuchni -Dwóch ustawnych pokoi -Łazienki -Korytarza Poddasze: -Łazienki -Przestrzeni typu open space z możliwością własnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych sypialni *Działka i możliwości zakupu: Całkowita powierzchnia posesji wraz z domem i ogrodem wynosi obecnie 35 arów(całość jest ogrodzona). Obecnie przeprowadzany jest formalny podział geodezyjny nieruchomości na dwie niezależne części, co daje kupującemu elastyczne możliwości zakupu: -Opcja I (Całość): Dom, garaż oraz ogród na działce o łącznej powierzchni 35 arów. -Opcja II (Dom z mniejszą działką): Dom wraz z garażem na wydzielonej działce o powierzchni 12,5 ara. -Opcja III (Sama działka): Wydzielona działka budowlano-rolna o powierzchni 22,5 ara. Część budowlana wynosi aktualnie 8 arów, jednak zgodnie z nowym projektem gminy Niepołomice, powierzchnia części budowlanej ma ulec powiększeniu. Atuty: Cicha, spokojna i zielona okolica w gminie Niepołomice, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny układ wnętrz z możliwością łatwej adaptacji poddasza na kolejne pokoje. Zabudowany taras oraz klimatyczny, sprawny kominek w salonie. Duża, ogrodzona i zagospodarowana działka (podjazd z kostki, wolnostojący garaż z zapleczem gospodarczym). Pełne uzbrojenie w media, w tym nowoczesny internet światłowodowy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Wola Zabierzowska, w gminie Niepołomice. Okolica gwarantuje bliskość natury przy jednoczesnym wygodnym dostępie do infrastruktury drogowej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność i przestrzeń. Finanse: -Cena za dom z całą działką (35 ar): 1 353 000 PLN (do negocjacji) -Cena za dom z wydzieloną działką (12,5 ar): 964 000 PLN -Cena za wydzieloną działkę budowlano-rolną (22,5 ar): 389 000 PLN -Stan prawny: Pełna własność -Dostępność: Do uzgodnienia Zadzwoń i umów się na prezentację! Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XII Wola Duchacka Walerego Sławka 25/LU3 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

11 476 zł/m²

Mediana okolicy

11 387 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ