SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom z dużym potencjałem w otoczeniu natury

Wólka, lubelskie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 122 zł/m²
Mediana okolicy: 5 706 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 196 m² (Wólka) kosztuje 6 122 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 5 706 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wólka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom z lat 80. położony w miejscowości Wólka, w gminie Leszno, w powiecie warszawskim zachodnim, w sąsiedztwie Mariewa i terenów Kampinoskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób ceniących spokojną okolicę, bliskość natury oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Dom posiada funkcjonalny układ obejmujący trzy kondygnacje. Na parterze znajdują się dwa pokoje o powierzchni 20 m² i 24 m², kuchnia o powierzchni 7,4 m², łazienka (5,5 m²), korytarz (8 m²) oraz wiatrołap (6 m²). Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się kotłownia. Piętro obejmuje trzy pokoje o powierzchni 18,5 m², 12 m² i 12 m², przestronną kuchnię (20 m²), łazienkę (5,8 m²) oraz korytarz (7,5 m²). Z tej kondygnacji prowadzi wyjście na taras. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 46 m², które dzięki swojej otwartej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacyjne. Znajdują się tam również schowki oraz okna dachowe. Łączna powierzchnia całkowita to ok. 196 m² a użytkowa ok. 147 m². Budynek wykonano z cegły silikatowej oraz gazobetonu. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 cm, a dach ocieplono wełną mineralną i pokryto blachodachówką. Nieruchomość posiada dostęp do wody i energii elektrycznej. Obecnie gaz wykorzystywany jest z butli, istnieje jednak możliwość podłączenia gazu ziemnego. Dodatkowym atutem jest dostęp do Internetu światłowodowego oraz brama wjazdowa sterowana pilotem.Lokalizacja w Wólce, w pobliżu miejscowości Mariew, zapewnia kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego i Puszczy Kampinoskiej sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do infrastruktury gminnej i możliwości dojazdu do Warszawy.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin poszukujących domu z potencjałem, osób planujących wspólne zamieszkanie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, a także dla tych, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Oferta na wyłączność.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.