SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak z dużym potencjałem aranżacyjnym

Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 215,66 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 3705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 705 zł/m²
Mediana okolicy: 6 143 zł/m²; ta oferta: −39,7%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 215,7 m² (Wołomin) kosztuje 3 705 zł za m² — 39,7% mniej niż mediana 6 143 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo ciekawa nieruchomość w spokojnej części WołominaZ powodzeniem można przekształcić na dwa, lub nawet trzy oddzielne mieszkania, co da bardzo wysoki zwrot inwestycji w skali rokuStan do remontu!Jedna kondygnacja w stanie do odświeżeniaParter, drugie piętro i poddasze w stanie surowymBudynek w dobrej kondycji:okna wymienione w 2023 rokuna dachu blachodachówka położona ok 10 lat temuNa parterze znajdują się:kotłownia (piec CO wymieniony w 2015 roku)garaż jednostanowiskowy3 pomieszczenia do aranżacjiPiętro I:ŁazienkaKuchniaPrzestronny salon (pierwotnie były to 2 pokoje, została wyburzona ścianka działowa, dzięki czemu salon został zdecydowanie powiększony)SypialniaPiętro II: Układ identyczny jak na I piętrze (tu ścianka działowa nie jest wyburzona więc zamiast dużego salonu mamy 2 oddzielne pokoje)Do dyspozycji mamy też bardzo duże poddasze, które również jesteśmy w stanie zaaranżować na przestrzeń wypoczynkowąNa każdy poziom prowadzi dosyć obszerna klatka schodowaW domu mamy przyłącze wody miejskiej oraz ścieków. Gaz w drodze.Nieruchomość położona w spokojnej części Wołomina - przeważa tu zabudowa jednorodzinnaPodwórze zadbane, kostka brukowa i ładna część ogrodowaStacja PKP Wołomin - 1,3 km - dojazd do Warszawy w 20 minutGaleria Wołomin - 1,5 km - sklepy, kino, duża siłowniaSzkoła Podstawowa - 700 mW Wołominie znajduje się również basen. Mamy tu też sporo knajpek, kilka parków miejskichZapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO własne

OgródNie

Pow. całkowita215,66 m²

Pow. użytkowa170,80 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuNeedsTotalRenovation

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wołomin

Ta oferta: 3705 zł/m²
Mediana okolicy: 6143 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waryńskiego 02
33 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr. 2 imienia Ignacego Łukasiewicza
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnoza i Terapia Słuchu "Werdam"
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wołomin
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
3,9 km